想买二手房，请问最新的二手房买房流程是怎样的？

更新时间：2018-04-07 10:51:40

问题描述：

想买二手房，请问最新的二手房买房流程是怎样的？请问有谁对二手房买房流程比较清楚的吗？大概情况是这样的，我目前在外地工作，有个朋友因为工作变动最近再卖房，我想买他的二手房，房子不在本地，但是我对这种异地购买二手房的政策不太了解，有懂的人可以说一下吗？谢谢了。

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

祝鹏程律师
服务地区：山东-烟台

最新的二手房买房流程包括以下十一个方面：
1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；
2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；
3、买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估；
4、律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；
5、贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；
6、买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；
7、购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；
8、买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；
9、借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；
10、借款人按月还款；
11、借款人还清贷款本息，解除抵押担保。

2018.04.06 15:22:42

点赞
李广武律师
服务地区：山东-烟台 133-7535-5233

咨询我

你好，最新的二手房买房流程如下：1、您可以先去查证您朋友房子的房地产权属状况。2、然后您与您朋友商量好该二手房的价款，确定后交给您朋友房价的1％－10％的定金。3、接着您与您朋友双方签订买卖合同，如果您能一次性交钱的，那么就可以交完钱就去办理过户手续。如果您是按揭买房，那么就要找按揭公司评估，办理按揭手续，最后就可以交房了。异地购买二手房就按当地限购政策提供材料即可。

2018.04.06 15:21:34

点赞
徐旭律师
服务地区：山东-烟台 152-4459-2698

咨询我

可以联系律师进行详细指导

2018.04.07 10:51:40

点赞
范海华律师
服务地区：山东-烟台

您好，具体咨询一下当地的房产中介吧。。

2018.04.06 20:40:03

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

二手房如何贷款

二手房如何贷款

嗯，律师，你好，我最近想买一套二手房。但是对于市场上的二手房交易费用，我还是有一些疑问的，不知道需要

购买二手房也是需要缴纳税费的。交易税费一共是包括八个税种，每一种税种的征收比例，在每个地区执行的具体数额可能不一样，会有不同，但是区别都不大。购买二手房需要缴纳

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房子有抵押的二手房可以买吗

房子有抵押的二手房可以买吗

二手房过户后抵押流程

二手房过户后抵押流程

贷款买二手房的流程是怎样的？

您好！只要双方协商一致对方同意即可。若卖方不愿，你又不能按照合同约定履行，那么就是你违约，需要承担违约责任。其他有关房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理房产

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

贷款年利率低是不是可以多去银行借钱

贷款年利率低是不是可以多去银行借钱

买二手房买房流程是怎样的？

一、签定金合同二、签房屋买卖合同三、签房屋买卖合同的同时，买房人以卖房人的名义向银行交付解押款，该款作为买房人买房首付款，要求卖房人以解押的房产为收款反担保

全部11个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房交易的流程是怎样的？

签订购房协议，付款时一定注意要对方写收据，另外，一定要过户。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买房交易流程是怎样的？

流程咨询中介就行，但二手房交易要注意房内户口是否迁移干净，里面是否有租客等问题，把事情都谈清楚，不要急着交钱过户。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买二手房签合同后卖方违约应该怎么处理

买二手房签合同后卖方违约应该怎么处理

租房合同违约了要怎么办

租房合同违约了要怎么办

在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？

你好，建议协商解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房押金什么时候退

租房押金什么时候退

徐州自建房规定是什么

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房屋买卖过户必须先两证合一吗

二手房屋买卖过户必须先两证合一吗

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

拆迁安置房可以提取公积金吗

拆迁安置房可以提取公积金吗

因村里接近20年来没有开放宅基地因此拆了现住的房需要报建吗?

宅基地批下来之后，农民朋友要在两年内动工建房才可以，要不然证件就会失效，要建房必须得重新报建审批。法律依据：《中华人民共和国农村宅基地管理办法》第十五条自批

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

经济适用房房产证办理流程

经济适用房房产证办理流程

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

规划区可以修建房子吗?

可以向规划部门申请

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村房子搭建需要什么手续

在农村建房需要办理的手续如下： 1、建房户向村委会提出建房申请； 2、村委会审核同意，签字盖章； 3、向乡建办提出申请； 4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

购买二手房合同

5869人下载

合伙买房协议样本（二手房）

5869人下载

房子购买合同范本

5869人下载

买二手房定金合同样本打印

5869人下载

刚刚

刘晓斌律师

近期帮助 948 人

妻子跟别人聊天很暧昧关系怎么离婚

2分钟前

刘晓斌律师

近期帮助 948 人

但里面同时包含了社保补偿金和住房公积金，公司要求不得追缴社保和住房公积金，这样合法吗

3分钟前

屠明双律师

近期帮助 740 人

我与二婚老公零八年结婚没领证，一五年买房拿房产证，一六年领结婚证，这房子算不算共同财产

3分钟前

刘晓斌律师

近期帮助 948 人

一个男的造谣我是卖的还辱骂我

4分钟前

刘秋君律师

近期帮助 72 人

起诉离婚怎么处理对方不同意

5分钟前

刘晓斌律师

近期帮助 948 人

上班期间巡逻被小区的流浪猫咬了后面去打狂犬疫苗这算是工伤吗

6分钟前

刘晓斌律师

近期帮助 948 人

公司u盾被骗应该怎么处理呢？

7分钟前

龚娇律师

近期帮助 429 人

隆鼻失败医院关门联系不上负责人怎么办

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟