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请问最新的北京二手房交易税费标准是什么啊

提问者:wl8208***时间:2018-04-06 14:00:04地点:郑州

请问最新的北京二手房交易税费标准是什么啊?我也是赶巧了正好我们这一片区域的胡同改造,之前不起眼的地方,现在还变成景区了,现在有人看中了我这里的一个小平房,我也准备将它出手,但是在卖二手房,我也是第一次,所以就问一下交易税费率标准。

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律师回答 ( 6个 )
最佳答案
封华清律师

封华清律师

咨询电话:18578755618 回答数:12238 好评数:234

二手房交易税费标准: 1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05% 3、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1% 4、解困房:成交价或评估价(高者)×1% 5、商品房:土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积 6、分摊费用:成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下) 成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上) 7、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征) 8、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年)
本回答由提问者采纳为最佳答案
2018-04-06 14:02
关欣律师

关欣律师

咨询电话:13924208938 回答数:365 好评数:7

你好,二手房交易根据房产所在地区的不同、房屋属性不同,在交易税费的收取上也存在着一定的区别,不过大致上有契税、交易手续费、交易转移印花税、产权登记费、印花费、评估费、营业税、个人所得税、土地收益金、测绘费。个人购买非普通住房的契税税率为3%,个人购买普通住房的契税为1.5%。而对于个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到0.5%。营业税是5%
2018-04-06 14:01
白雪律师

白雪律师

咨询电话:13898381566 回答数:116150 好评数:991

二手房交易税费标准: 1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05% 3、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1% 4、解困房:成交价或评估价(高者)×1% 5、商品房:土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积 6、分摊费用:成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下
2018-04-06 17:02
梁静飞律师

梁静飞律师

咨询电话:15393715496 回答数:432048 好评数:4905

你好,建议咨询税务局
2018-04-08 10:06
孙飞律师 孙飞律师

孙飞律师

咨询电话:17737509711 回答数:43335 好评数:588

你好,建议到当地税务局进行咨询。
2018-04-08 13:41
李云律师团队 李云律师团队

李云律师团队

咨询电话:17734785691 回答数:104311 好评数:1553

你好,建议咨询房管部门
2018-04-09 18:06
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