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最新的房产增值税计算公式是什么？
更新时间：2018-04-08 15:37:03
问题描述：
我和我的老公
结婚
以后我们就去外地工作了。挣了十几年的钱了，也算是有一些，所以我就想把它变成固定资产，就买了几套房子，现在的房子增值越来越快，但是我不知道是怎么计算的，所以想请问一下律师，最新的房产增值税计算公式是怎样的？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
陈杰律师
服务地区：宁夏-银川
你好，建议你尽快咨询房产公司。
2018.04.08 15:37:03
点赞
刘佳律师
服务地区：宁夏-银川
你好，根据最新的税收文件以及相关的规定，增值税的计算公式应纳税额=增值额×适用税率-增值额×速算扣除系数。然后具体的增值税就要根据这个公式来计算了，房产增值税的公式也是和上面一样的。希望回答能够帮助你。
2018.04.06 09:51:36
点赞
邵军律师
服务地区：宁夏-银川
您好，根据您的提问，现回复如下：征收的方式有两种，从价征收和从租计征。两种方式的计算公式分别为：从价计征:应纳税额=应税房产原值*（1-扣除率）*1.2%；从租计征：应纳税额=房产租金收入*12%。在缴税的时候请清楚您是依据什么方式缴税的。
2018.04.06 09:52:42
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