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请问安置房可以买卖吗？

更新时间：2018-04-02 18:11:35
问题描述：
你好，我有个朋友最近准备结婚，但是考虑到经济方面的问题，所以准备买一个便宜一点的房子，他们看上了一套安置房，价钱方面也可以接受，并且对方有房产证，请问一下安置房可以买卖吗，最好可以有合同范本可以看看，谢谢
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 胡华林律师
    胡华林律师
    服务地区：江西-赣州
    你好，对于你这个问题，是这样的，1、主要是看土地证性质是国有还是集体；是否能上市交易；能上市是可以买的；不能上市交易则是小产权房；拆迁户安置房要5年才能上市交易的；故要5年之后才能过户而且要补完国有地税
    2、拆迁户安置房相对商品房要便宜点；但是有一定的风险
    3、安置房除当事人外其它人不能代款
    以上谢谢。
    2018.04.02 18:11:05
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  • 王世发律师
    王世发律师
    服务地区：江西-赣州 150-8378-2727
    咨询我
    你好这个问题，主要是看土地证性质是国有还是集体，第二是否能上市交易；因为能上市是可以买的；不能上市交易则是小产权房；其次由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产，然后一般来说房产证也是比较难在短期内拿到。
    2018.04.02 18:11:35
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