开发商说是可以通过办理劳务合同等三个证名就可以买房,签订了商品房认购协议,是不是属于非双方约定或法律

更新时间:2018-04-04 14:44:33
问题描述:
17年底郑州限购,我是属于限购人员,18年初去荥阳看了一房,开发商说是可以通过办理劳务合同等三个证名就可以买房,于是我也办了证明了,签订了商品房认购协议,并缴纳了定金,我现在不想要了,可以退定金么?我这种情况是不是属于非双方约定或法律规定事由,这两种情况是可以退定金的协议上写有,我这种情况退定金的概率有多大?感谢各位律师答疑解惑
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8位律师解答
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  • 白旭飞律师
    服务地区:河南-郑州
    如果按照开发商说的,办理过相关的证明后,就具备了购房资格,那么就是你违约了,但是如果证明是虚假的,你可以拒绝办理,并要求开发商退还定金。
    2018.04.02 17:00:15
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  • 李冠萍律师
    服务地区:河南-郑州
    你好,按照你的表述,你属于违约。
    2018.04.02 14:39:32
    点赞
    您好,那我属于限购不能买也不能退了?
    2018.04.02 14:44:24
    你好,这个具体需要看双方书面约定。
    2018.04.02 15:03:17
  • 李云律师
    服务地区:河南-郑州
    您好,建议先协商,协商不成可起诉处理要求退还。
    2018.04.02 14:39:33
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  • 苏旭律师
    服务地区:河南-郑州
    你好,具体需要看合同内容,如果是因为买方原因不能买房,一般定金是不退的。
    2018.04.02 14:40:31
    点赞
    您好,现在按照政府限购政策我是不能买的呀,这个情况不属于法律规定的情况么,协议说非双方约定或法律规定事由导致不能履行购房的定金是可以退的?我这个不属于这种情况么
    2018.04.02 14:49:30
  • 梁静飞律师
    服务地区:河南-郑州
    您好,因限购的可以要求退还定金的。我们律所办过很多相似案件,并都已胜诉。希望我的回答能让你满意。
    2018.04.02 14:46:29
    点赞
    好的,目前正在协商,如果协议不成,再详细咨询您,谢谢
    2018.04.02 14:53:39
  • 赵波律师
    服务地区:河南-郑州
    你好:看手续了
    2018.04.02 22:48:41
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  • 河南盈法律所律师
    服务地区:河南-郑州
    你好,按照合同约定进行,双方可以协商。
    2018.04.03 15:33:49
    点赞
  • 王丽侠律师
    服务地区:河南-郑州
    你好,建议积极主动与卖方协商处理
    2018.04.04 14:44:33
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