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遗产房产过户公证要怎么办理？
更新时间：2018-04-01 14:27:59
问题描述：
之前我朋友从他爸爸那里得到了一套遗产房产，现在想卖给我。其实这套房产价格还是很便宜的，我也比较喜欢。求大神指教，遗产房产过户公证要怎么办理？在这方面会不会有法律漏洞？其实我还蛮担心遗产房产的一些问题的。
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
刘磐山律师
服务地区：浙江-杭州
先到公证处办理，需要携带以下材料：1、被继承人的死亡证明；2、继承人证明；3、继承人身份证明；4、房产证；5、若是遗嘱继承，还需要携带遗嘱。在公证处办理完后，就可以到房产交易中心办理遗产房屋过户手续。不过，遗产房屋过户手续办理过程中有一些特殊情况，例如：1、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，申请人需要其他法定继承人的书面同意，表示放弃对该房产的继承；2、若是房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》；3、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；4、法院判决的，需提交法院判决书和协助执行通知书；5、若继承人是未成年人,需提交监护人身份证原件及复印件。
2018.04.01 14:16:41
点赞
张智斌律师
服务地区：浙江-杭州
180-4249-8887
咨询我
全部法定继承人到场
2018.04.01 14:27:59
点赞
杨甜律师
服务地区：浙江-杭州
你好，遗产房产过户公证首先要双方当事人去到公证机构，然后带上自己的详细个人信息资料过去还要带上该房产证及该房产证的复印件或者能够证明该房产的详细资料。再把那个过户书拿过去申请公证。希望可以帮助到你的问题。
2018.04.01 14:15:49
点赞
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