爷爷要立遗嘱，请问老人房产遗嘱需公证吗？

更新时间：2019-04-12 18:45:51

问题描述：

我爷爷他需要另一份遗嘱，然后她想要自己写一个房产遗嘱，把他的宅基地留给他的孩子，但是不知道这个房产遗嘱应该怎么写？听说还需要办理公证，请问一下，老人房产遗嘱需公证吗？如果不公正房产的话，还有没有效力呢？

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王秀律师
服务地区：湖北-武汉

您好，根据您对房产遗嘱事项的法律咨询，房产遗嘱不公证也是有效的。但是公证遗嘱法律效力最高。谢谢您的咨询。准备好权利证明、遗嘱人的身份证、户口本、房屋的购房协议和发票到公证处咨询，到单位人事部门开具亲属关系证明，70岁以上的老人需要到县级以上医院开具精神状况的证明。一般有相应业务部门的医院都可以开具。到公证部门进行公证。70岁以上的老人需要录音。谢谢咨询。

2018.04.01 09:46:01

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刘琬琳律师
服务地区：湖北-武汉 134-0710-1785

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你好，办理公证效力最高，有五种立遗嘱的方式，你爷爷自己怎么打算的，
如果你方便的话,请来电说，具体情形你可以通过我个人页面下的号码联系我近一步免费咨询，希望可以帮到你。
看到你的问题时间较晚，没有及时回复你的咨询，敬请谅解。

2018.04.01 10:00:21

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合法的遗嘱，不经过公证也是有效的。

公民依据《继承法》规定立遗嘱处分个人财产，是合法的，不经过公证也具有法律效力，受法律保护。

《继承法》
第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

2018.11.23 10:53:57

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《办理继承公证的指导意见》　　第十五条第四项除《公证法》和《公证程序规则》规定的不予办理公证的情形外，有下列情形之一的，公证机构不予办理遗嘱继承公证：　（四）继承同一遗产，遗嘱继承人中有人未提出公证申请且又未作出放弃继承表示的
第十六条第三项除《公证法》和《公证程序规则》规定的不予办理公证的情形外，有下列情形之一的，公证机构不予办理法定继承公证：　（三）法定继承人中有人未提出公证申请且又未作出放弃继承表示的。综上，无论是遗嘱公证还是法定继承公证中，如果法定继承人中未到场提出公证申请或未作出放弃继承表示的，公证处是不能办理继承公证的

2018.12.21 20:59:50

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　　遗嘱的格式:　　1、本人身份的说明;(身份证号码、住所、近亲属情况)　　2、本人委托的遗嘱执行人的说明;(身份证，授权委托书，住所、指定遗嘱执行人与本人的关系，如有任何利害关系应注明不影响其执行人效力，指定后备执行人，确认的签名包括各种签名字体的示范)　　3、本人遗嘱法律效力的说明;(法律依据，身体状况、精神状况、行为能力，遗嘱人的真实意思表示，未受胁迫、欺骗所立，遗嘱内容要真实、合法，所处分的财产为个人所有，给缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留了必要的份额，遗嘱人所提供的遗嘱或者遗嘱草稿的形成时间、地点和过程，是自书还是代书，是否本人的真实意愿，有无修改、补充，对遗产的处分是否附有条件;代书人的情况，遗嘱或者遗嘱草稿上的签名、盖章或者手印是否其本人所为)　　4、本人财产的说明;(基准日，项目-房产、存款、股票、汽车、现金、、投资、所内、债权等，相关合同、产权证及凭证，以前是否曾以遗嘱或者遗赠扶养协议等方式进行过处分，有无已设立担保、已被查封、扣押等限制所有权的情况)　　5、本人保险的说明;(收益人基本情况，监护人，遗嘱执行人、相关合同单证理赔方法)　　6、本人相关事务的执行;(债权债务、财产分配、个人用品：汽车、电脑、书籍、信函、照片、给相关人员的信函呈送)　　7、以前订立遗嘱的情况，数份遗嘱，而内容有抵触的，以最后的遗嘱有效的声明　　8、签名及日期

2019.04.12 18:45:51

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刘琛律师
服务地区：湖北-武汉

你好老人的房产遗嘱，如果有条件的话，最好还是进行公证，因为公证过之后的遗嘱比没有公证过的遗嘱是更加具有法律效力的，在法律少力上更加具有优先性，所以如果有条件的情况下在订立好遗嘱之后，最好是拿到当地的公证机构进行公证。

2018.04.01 09:46:40

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李颖律师
服务地区：湖北-武汉

您好，也可以不用公证，公证一下效力更强一些。

2018.04.01 10:04:24

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陈鹏程律师
服务地区：湖北-武汉

可以不公证，但是得有两个见证人见证。

2018.04.01 18:35:15

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孙俊律师
服务地区：湖北-武汉

自书遗嘱是具有法律效率的。

2018.04.02 11:26:55

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