房屋抵押贷款标准是什么？

更新时间：2018-03-21 09:14:12

问题描述：

我有一个门面但是因为我在外面有了一些赌债所以现在没钱还，就想把这个发物给抵押出去。我不是知道我的这个门面能够贷款多少？所以我想请问一下目前的一个房屋抵押能贷多少呢？像我的房屋是一个门面，门面的话会不会有更高的一个标准呢？

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王进玲律师
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你好，房屋抵押个人消费最高可贷房屋评估值的70%，如果是企业经营最高可贷房屋评估值的100%
利率现行央行规定的年基准利率为5.15%，但各银行会根据具体的情况会做一个上浮的调整一般在上浮后的利率是基准利率的1.15倍至1.3倍之间，具体以各银行政策为准。
贷款年限最少1年，最长10年，银行规定还款半年后即可提前还款，提前还款须提前预约，无违约金，建议选择长贷短还，因为贷款年限越短对客户的资质要求就越高，拒批的概率也就越大。

2018.03.21 08:31:21

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单夫纯律师
服务地区：山东-临沂

你好，如果你要把你的房屋作为抵押贷款的话，你想问问这个房屋抵押之后能贷多少钱，这个是不能一概而论的加入你的房子价值很高，那么相应的所贷的款就会越高，如果你房屋的价值一般的话，那么相应的贷款金额就会低一点。

2018.03.21 08:32:39

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孙绍亮律师
服务地区：山东-临沂

你好，贷款请去银行并与银行人员沟通评估贷款担保物价值

2018.03.21 09:14:12

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