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请问2018年最新抵押担保方式有哪些?怎么进行?
更新时间:2018-03-21 06:12:42
问题描述:
之前我看中了一套房子,现在他一直在涨价,所以我现在决定去银行贷款把这个房子买下来,但是因为我自己的固定资产不是很多,银行就让我提供一个担保,我想要问一下2018年最新的抵押担保方式有哪些呢?应当怎么进行这个流程呢?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王晓媛律师
服务地区:浙江-杭州
你好,2018最新抵押担保方式包括:1、住房抵押担保,借贷双方要按有关法律规定到房地产管理机关办理抵押物登记手续,抵押登记费用由借款人承担。2、权利质押贷款担保,,质押权利凭证所载金额必须超过贷款额度,即质押权利凭证所载金额要至少大于贷款额度的10%.各种债券要经过贷款银行鉴定,证明真实有效,方可用于质押,人民币定期储蓄存单要有开户银行的鉴定证明及免挂失证明。3、第三方保证贷款担保,保证人必须为企业法人,为借款人提供贷款保证为不可撤消的连带责任保证。
2018.03.21 06:12:42
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吴健弘律师
服务地区:浙江-杭州
你好,2018年最新抵押担保方式有折价或者以拍卖、变卖,担保法规定抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿,谢谢!
2018.03.21 06:11:10
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