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我想知道土地增值税如何计算？标准是什么啊
更新时间：2018-03-19 21:05:01
问题描述：
我打算把我现在的手机给转让出去，我想请问一下是不是需要缴纳很多的睡呢？除了缴纳个人所得税之外，是不是还要缴纳增值税呢？如果要缴纳土地增值税的话，请问土地增值税如何计算了。这个税率是怎样计算的呢？有没有一个标准？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
汪军律师
服务地区：安徽-蚌埠
158-5577-1356
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计算土地增值税的公式是应纳土地增值税=增值额×税率，公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。除了个人所得税外，还需要缴纳增值税。
2018.03.19 18:07:01
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杨贝贝律师
服务地区：安徽-蚌埠
133-2902-0760
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土地增值税及其清算收费标准:土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋,不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。 土地增值税:以土地和地上建筑物为征税对象。以增值额为计税依据。 土地增值税的功能是国家对房地产增值征税。 其计算公式为: 应纳税额=增值额*适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数
2018.03.19 21:05:01
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王建新律师
服务地区：安徽-蚌埠
你好，土地增值税计算是要先计算扣除数（包括买地成本、建造成本、税金、开发费用及利息、加计扣除），然后是计算收入，收入减扣除数=增值额，增值额/扣除数=增值率，按税率计算税额，基本步骤是这样的，具体还是比较难的，不会了再问，谢谢！
2018.03.19 18:06:15
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