关于土地使用权年限2018年法律是怎么规定的？

更新时间：2019-06-06 01:27:09

问题描述：

之前我买了一些农村的土地，然后我听说土地是有使用年限的规定的，我就想要了解一下龙2018年法律上关于土地使用权年限是怎么规定的呢？龙村的土地使用权，如果年限到期了应该怎么办呢？土地的使用权可以申请办理续期吗？

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李幸律师
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凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地,其土地使用年限按国家规定执行。即:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地五十年。另外,加油站、加气站用地为二十年。现在的工业用地使用年限是50年。

2018.03.19 15:36:25

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李雄刚律师
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你好，针对你提问的有关土地使用权年限2018年法律是怎么规定的问题，按照我国土地使用权有关条例，土地使用权的出让作为居住用地的是70年，作为工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地以及仓储用地的年限是50年，作为商业、旅游、娱乐用地的是40年。

2018.03.19 15:35:54

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黎书红律师
服务地区：贵州-遵义 133-7852-5550

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你好,根据我国的法律的的,有一些土地是不可以买卖的,但是使用权归你法律没有禁止买卖的,那么,你们是有自由去交易的,另外,你们签订一份土地的买卖合同之后,到这个政府去登记办理土地的转移,完成这个流程就可以的了

2018.03.19 16:34:45

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　　土地所有权属于国家，开发商以受让或转让方式获得一定年限的土地使用权。其中，居住用地最高年限为70年，办公用地最高为50年，商业用地最高为40年。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应最迟于届满前一年申请续期;未申请续期或经申请续期未获批准的，土地使用权将由国家无偿收回，土地上的房屋也将由国家无偿取得。因此，购得的房屋所占土地的使用年限，为原土地出让合同规定的土地使用年限减去已使用年限，该剩余年限的长短直接影响购房者对房屋本身的使用，并影响到房屋价格。　　据开发商所隐瞒的土地使用年限的长短，可与之协商降低房价，或以对买卖标的即房屋性质有重大误解为由，向法院申请撤销预订协议，收回定金。因此购买房屋时，应注意该房屋所占土地用途和土地剩余使用年限，以防止因土地使用年限过短造成经济上不必要的损失。

2019.04.19 22:39:48

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一旦发生土地承包经营权纠纷，当事人如果协商解决不成，是可以向村民委员会、乡(镇)人民政府等寻求调解、解决的。如果整个过程中当事人不愿意协商、调解或者协商、调解不成，还可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉的。如果当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，是可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉的。逾期不起诉的，裁决书就具有了法律效力。

2019.06.06 01:27:09

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