最新2018年城镇土地使用税的收费标准是怎样的？

更新时间：2018-03-20 10:57:17

问题描述：

我在我们县城里面租了一套房子，然后我现在准备做点小生意，他暂时听说因为这个房子是属于城乡结合部的还需要缴纳农村土地的使用税，我想问一下最新的2018年关于2018年城镇土地使用税这个收费标准和计算的方法又是怎样的呢？

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你好，城镇土地使用税的标准和计算方法是这样的：
一、计税依据
城镇土地使用税以实际占用的土地面积为计税依据。
1.凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的面积为准;
2.尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准。
3.尚未核发出土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。
二、税率
城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下
1.大城市l.5~30元;
2.中等城市1.2~24元;
3.小城市0.9~18元;
4.县城、建制镇、工矿区0.6~12元。
三、应纳税额的计算
应纳税额=实际占用的土地面积×适用税额
四、税额计算
城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下:
应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额

2018.03.19 12:36:02

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邓如佩律师
服务地区：河南-信阳

按照相关法律规定，2018年城镇土地使用税的收费标准
大城市每平米将按30元征收，中等城市每平米也需支付24元城镇土地使用税。但是存在下列情况的可以减免土地使用税：
1.个人所有的居住房屋及院落用地
2.免税单位职工家属的宿舍用地
3.民政部门举办的安置残疾人占一定比例的福利工厂用地
4.集体和个人办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园用地
5.房地产开发公司建造商品房的用地，原则上应按规定计征城镇土地使用税。

2018.03.19 12:37:27

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梁静飞律师
服务地区：河南-郑州

你好，咨询当地税务局。

2018.03.19 16:04:20

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李云律师
服务地区：河南-郑州

你好，建议咨询当地地税部门，每个地方可能不一样

2018.03.20 10:57:17

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