土地租赁协议范本是怎样的呢？求解答！

更新时间：2018-03-19 11:13:12

问题描述：

律师你好，几年前我考大学从大山里面出来了，现在已经在我大学的这个城市工作了。但是我在老家还有几亩田，荒废着没有人耕种，我家表叔跟我商量想租我们家的土地耕种，我也很愿意，毕竟土地荒废着也没有什么用，这样我还能收一定的租金。土地租赁协议范本是怎样的呢？求解答

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周修强律师
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土地租赁合同
　　立合同双方：
　　出租方：（简称甲方）
　　承租方：（简称乙方）
　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律、法规和国家政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。
　　一、甲方将位于，租赁给乙方使用，四至范围以测绘详图为准。
　　二、乙方租赁使用甲方该宗土地进行厂建设，租金形式按年度定时支付。
　　三、租赁期年，即：自年月日起至年月日至。
　　四、租金及兑付方法：
　　本合同项下的土地租金为每亩元，计人民币元。本合同签字后，乙方一次性交清一年租金元，以后乙方应于每年月日按时缴纳租金，逾期不交的，每日加收3‰的滞纳金。
　　五、甲方土地上的建筑物、构筑物等附着物，由乙方按有关规定给予一次性折价补偿。
　　六、双方的权利和义务
　　1、本合同项下的土地使用权，未经甲方同意，不得擅自转让和出租。如确需转让和出租，须经甲方批准。
　　2、甲乙双方不得擅自提前终止合同，如乙方放弃承租权，其使用权为乙方所有。
　　3、本合同下的土地使用权如因社会公共利益的需要，甲乙双方均应服从国家需要。
　　4、本合同期内如遇不可抗拒的自然灾害造成的损失，双方互不承担责任。
　　七、土地租赁期限届满，乙方需要急需使用土地的，须再重新办理有关手续。如到期不再继续使用的，乙方应到期将土地使用权无偿交付甲方。
　　八、本合同履行期间，如发生争议，由争议双方协商解决。
　　九、本合同未尽事宜，由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。十、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
　　甲方：（盖章）
　　乙方：（盖章）
　　年月日

2018.03.19 11:13:12

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程飞律师
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土地租赁协议范本的主要内容应当包括土地的出租方和土地的承租方的基本的一些身份信息，然后交代清楚之后就是交代土地的基本情况，比如说土地的面积土地的位置等等，然后就应当是一个租赁的期限，租金，租金的支付还有就是租赁的方式。租赁的范围等等做一个明确的约定。

2018.03.19 11:11:50

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