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没有产权证的房屋买卖合同需要注意什么？
更新时间：2018-03-17 15:54:56
问题描述：
没有产权证的房屋买卖合同需要注意什么？
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李长业律师
服务地区：北京-北京
严格意义上讲，没有产权证的房子，即未做产权登记的房子，不属于卖方 的房子。房屋作为不动产，其权属以登记为准。故该未登记的房子，应先登记，或先确权，再登记，完成登记后，再买卖。否则，可能是违建。买卖合同可能无效，或可撤销。对买卖双方均有风险。
2018.03.15 12:14:50
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刘哲律师
服务地区：辽宁-锦州
188-4168-7472
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严格意义上讲，没有产权证的房子，即未做产权登记的房子，不属于卖方的房子。房屋作为不动产，其权属以登记为准。故该未登记的房子，应先登记，或先确权，再登记，完成登记后，再买卖。否则，可能是违建。买卖合同可能无效，或可撤销。对买卖双方均有风险。
2018.03.17 15:54:56
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宋超律师
服务地区：北京-北京
188-1147-6983
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你好，根据实际情况写，注意双方的权利义务和违约责任。
2018.03.15 15:16:14
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怀向阳律师
服务地区：北京-北京
199-1039-2975
咨询我
你好，没有产权证的房子存在风险，建议谨慎。
2018.03.15 15:08:32
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李建成律师
服务地区：北京-北京
存在风险，建议谨慎小心！
2018.03.15 12:09:59
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苏荣杰律师
服务地区：北京-北京
您好，不能办理过户手续是不能享有房屋所有权的，请您慎重考虑！
2018.03.15 12:11:50
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许江博律师
服务地区：北京-北京
您好，不能办理过户手续是不能享有房屋所有权的，请您慎重考虑！
2018.03.15 12:22:43
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京佳律所律师
服务地区：北京-北京
你好！如果没有产权证，通常是没有权力处分房屋的
2018.03.15 12:47:08
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