房产继承手续怎么办理？

更新时间：2018-03-15 14:42:13

问题描述：

请问，2位老人均已去世，未立遗嘱。有2个儿子，已约定房产过户给其中一位，另一位放弃继承。请问应该办理公证手续还是走法院调解？哪个费用低、省事、时间快？在请问，公证处和法院都是按照什么比例收取费用的？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

咨询我

继承：根据《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

2018.03.13 16:33:10

点赞
田洪山律师
服务地区：北京-北京 136-2130-4895

咨询我

你好，根据你的陈述，属于继承问题。如果有有效遗嘱，按照遗嘱继承办理。如果没有遗嘱或者遗嘱无效，按照法定继承办理。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

2018.03.14 10:20:37

点赞
怀向阳律师
服务地区：北京-北京 199-1039-2975

咨询我

您好，公证处按照房屋评估值1.2%收取费用，需要提交的材料，可以具体咨询，公证快。

2018.03.14 09:10:35

点赞
顾倩律师
服务地区：北京-北京 186-1120-1551

咨询我

您好，建议您先咨询公证处，律师处理诉讼业务。

2018.03.13 17:37:19

点赞
吴丁亚律师
服务地区：北京-北京 135-5275-1245

咨询我

您好，可以申请办理过户手续

2018.03.13 16:38:50

点赞
孔民律师
服务地区：北京-北京

您好，公证处按照房屋评估值2%收取费用，需要死亡张明

2018.03.13 16:21:45

点赞
白雪律师
服务地区：辽宁-锦州

您好，公证处按照房屋评估值2%收取费用，需要死亡张明

2018.03.13 16:35:28

点赞
苏荣杰律师
服务地区：北京-北京

您好，可以申请办理过户手续的！

2018.03.13 16:36:07

点赞
许江博律师
服务地区：北京-北京

您好，可以申请办理过户手续的！

2018.03.13 16:55:59

点赞
李建成律师
服务地区：北京-北京

需要继承公证进行过户。

2018.03.13 17:13:13

点赞
朱瑞雷律师
服务地区：北京-北京

您好，建议向公证处办理公证

2018.03.13 17:25:20

点赞
王娜律师
服务地区：北京-北京

大多数是诉讼法院调解比较快，好过户

2018.03.13 18:12:04

点赞
姚平律师
服务地区：北京-北京

你好，公证处的收费肯定比法院的费用低，具体办理的业务也不同

2018.03.15 14:42:13

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。