楼上漏水，给楼下住户造成很大损失要起诉？

更新时间：2019-04-06 23:46:39

问题描述：

我们家现在遇到个事，就是我们家楼上的住户经常不在家住，但是现在他家漏水导致我们客厅卧室都遭到了水渍浸泡，墙面受损特别严重，现在好不容易联系到了对方，但是对方不承认赔偿这么多，请问楼上漏水，给楼下住户造成很大损失要怎么打官司？

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李武平律师
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您有楼上住户的姓名、住址、联系方式等基本情况也可以，只要是有明确的被告就行。起诉时可以随起诉状一起提交电子照片，要洗出来。最好让物业出具一份说明，主要内容就是证明您家漏水的这个事实、具体情况。关于赔偿费用的问题，您可以根据您的损失情况确定一个具体数额，如果立案后费用有变化，或者设计鉴定、评估，都可以再申请。

2018.03.12 16:01:26

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陈柳坤律师
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你好，根据我国的民法还有民事诉讼法的规定，你们的或者个额案子是属于民事类型的，那么，你的这个损失是可以通过民事诉讼的渠道去索取你们的赔偿的，另外，你是h可以到你们的房屋的所在地的人民法院，去提起民事诉讼的

2018.03.12 16:03:21

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孙亚秋律师
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你好，做司法鉴定评估损失多少

2018.03.12 16:03:06

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石文辉律师
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收集证据证明然后起诉

2018.03.12 17:57:25

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一、你邻居的房屋位于你房屋的上面，你和你邻居属于相邻关系。二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你邻居没有及时对老化管道进行维修，没有正确处理截水方面的相邻关系，因此对你造成损失，应该予以赔偿。三、你邻居有义务对其房屋行使管理职责，其有义务及时对老化管道进行维护。现在管道老化导致漏水，证明了你邻居没有对房屋行驶管理职责，你邻居存在过错，因此对你造成的财产损失应该予以赔偿。损失应该按照损害发生时的市场价格确定。如双方对损失数额存在争议，应该聘请有资质的第三方鉴定机构对损失数额进行鉴定。

2018.06.30 09:36:52

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　　如果邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。若是通过诉讼的方式解决，建议当事人最好找个专业的律师介入协助解决。

2019.04.01 17:01:50

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　　房屋漏水导致财产损失的，应该区分以下情况进行判断：　　1、属于房屋结构问题，房东没有及时采取修复措施的，房东应该承担赔偿责任；　　2、属于用水问题，承租人存在过错的，由承租人自负损失。同时承租人还要赔偿房东因过水而遭受的损失。3.楼上漏水造成楼下受潮，处理原则为，停止侵害、排除妨碍、赔偿损失、赔礼道歉。

2019.04.06 23:46:39

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万光明律师
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这类诉讼中，最重要的是以下几个方面:第一，您家的损失发生的原因是由于楼上漏水的原因造成的。第二，您因为楼上漏水实际遭受了多大的损失。以上两个方面如果对方不认可，都可能需要鉴定来确认。可以聘请律师处理。

2018.03.12 16:19:15

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