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想要了解一下公摊面积不能超过多少?超过了会怎样?
更新时间:2018-03-10 06:16:55
问题描述:
之前我买了一套商品房,我们一家人搬进去的时候我才知道这个房屋的面积并没有,当时
合同
里面写的那么多,好像开发商解释说,这是因为出了房屋的公摊面积,我想请问一下。公摊面积是怎样计算的呢?公摊面积不能超过多少呢?如果超过了我可以怎么办?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
蔡文明律师
服务地区:福建-泉州
国家有明文规定一般的多层住宅公摊是在15%以内,小高层和高层的话是在在20%左右,一般不超过25%,如果是公寓类的话要大一些,但是一般也不会超过30%左右的,这种情况下也要视情况而定的,面积过大的话会要求缩小到原来适合的大小。
2018.03.10 06:16:15
点赞
杨乾举律师
服务地区:福建-泉州
你好,针对商品房房屋的公摊面积,国家是没有规定的。但是因为如果现在商品房的公摊面积大了,客户会不愿意买,所以很多开发商自己针对自己的项目有一个规定,很多是这样规定的,公摊小于20%,特殊情况是小于25%的。
2018.03.10 06:16:55
点赞
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