老家要被拆迁了，请问农村拆迁补偿是怎样的？

更新时间：2018-06-04 17:44:42

问题描述：

我老家是农村的，听说我们老家现在要拆迁了，好像是政府要修什么铁路？请问一下农村拆迁补偿是怎样的呢？我们村的领导说拆迁的话可以换房子也可以得到钱，请问一下到底农村拆迁补偿应该怎么进行呢？我能够得到多少的拆迁费呀。

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王庆虎律师
服务地区：河北-邢台

你好，您家里的房屋被政府征用了之后是可以得到补偿的，宅基地和房屋是分开补偿的。农村宅基地产权是你们农村的村集体所有。房屋拆迁补偿的计算可参考以下公式：房屋拆迁补偿=宅基地面积*宅基地区位补偿价+被拆迁房屋重置成新价。

2018.03.09 19:17:46

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在城市远郊和农村地区，主要采取迁建安置方式，重安排宅基地建房，拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。　通知称，在城乡结合部和城中村，原则上不再单独安排宅基地建房，主要采取货币或实物补偿的方式，由被拆迁农户自行选购房屋或政府提供的安置房。被拆迁农户所得的拆迁补偿以及政府补贴等补偿总和，应能保障其选购合理居住水平的房屋。

2018.03.25 18:17:02

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住宅房屋所有人的拆迁补偿的标准
(l)拆除住宅房屋，拆迁人应当按照被拆房屋原建筑面积的重置价格结合成新对被拆除房屋所有人给予补偿;
(2)拆除执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋，拆迁人对被拆除房屋所有人应当按照被拆除房屋原建筑面积的重置价格及成新，结合被拆除房屋所在区位给予补偿;
(3)拆除私有自住住宅房屋和不执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋，拆除人对被拆除房屋所有人应按被拆除房屋原建筑面积的重置价格结合成新进行补偿。

2018.06.01 00:31:13

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公租房的拆迁补偿款
关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上，承租人在下列特殊情况，可以享有拆迁补偿多些：
(一)可以酌情多分配的：
1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源，且按均分所得的补偿款，无法见得房屋保证其正常生活的。
2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。
3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。
(二)有两处以上公租房承租人的，其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割。
公租房的拆迁补偿款涉及到许多问题，包括户口的限制、不同地区的相关政策等。如果您遇到这方面的问题，可以咨询相关律师，律师根据您所处的实际情况，帮助您处理拆迁补偿款遇到的相关问题。

2018.06.04 17:44:42

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张之永律师
服务地区：河北-邢台

你好，根据我国的拆迁的补偿的规定，如果你的征收的标的是房子的话，那么是可以补偿给你是房子或者是金钱的，具体的数额，要根据的的被征收的标的物的具体的价值，还有这个增值的部分，去确定你的征收的补偿的数额的呢。

2018.03.09 19:16:08

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