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房屋转租问题,合同规定不能转租,结果转租了怎么办
更新时间:2018-03-08 22:02:42
问题描述:
房屋转租问题,
合同
规定不能转租,结果转租了怎么办。之前租了一个房子,但是后来我没有在那边住,因为那个地方离我上班的地方实在太远了,所以我就把那个房子转租给另外一个朋友了,但是我后来又想写合同上规定是不可以的,那是已经转出了,所以我想问一下怎么办呢?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
谭玲春律师
服务地区:广东-深圳
您好,我国《合同法》第224条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
所以在你未经过出租人同意的情况下转租,出租人可以和你解除租赁合同。
2018.03.08 22:01:15
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找法网法律问答顾问
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你好,关于你提问的有关房屋转租问题,合同规定不能转租,结果转租了怎么办的问题,建议最好是可以与房东直接联系,在征得出租人的同意之后在进行转租房屋,如果没有经过房东同意的,房东可以直接将出租合同解除,那么转租合同也会随之解除的。
2018.03.08 22:02:42
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