2018最新买卖合同关系的认定标准是怎样的？

更新时间：2018-03-01 10:33:48

问题描述：

我在外面工作了很多年了，打算在外地定居，就把家乡的房子卖了，也跟别人在协商买卖合同的事情，双方也签订了一份买卖合同，但是对方觉得，这还未能买卖合同关系，所以想问一下，2018最新买卖合同关系的认定标准是怎样的？

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王向军律师
服务地区：山西-阳泉

以合同书方式订立合同的，自双方当事人在合同书上签订时起合同成立。合同内容没有违法情形的，合同自成立时起生效。一方是否履行，不影响合同的法律效力。
2、合同生效后，一方不履行合同的，属于违约行为，违约方应当按照合同约定支付违约金。另外，守约方还可以要求对方继续履行合同或者不要求履行合同而要求赔偿损失。
《合同法》
第三十二条　当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2018.02.28 13:39:37

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宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

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你好，当你们的买卖合同签订了的话，没有违法法律的规定，那么，你们的买卖合同就生效的了。除非你们在合同中约定，买卖合同在什么时候才生效，另外，如果对方违约的话，你是可以到人民法院去起诉对方，去维护你的合法的权益的呢。

2018.02.28 13:37:19

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怀向阳律师
服务地区：北京-北京 199-1039-2975

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买卖合同关系的认定没什么标准，一般买卖合同生效，买卖合同关系就成立了。

2018.02.28 21:26:15

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范文勇律师
服务地区：北京-北京

您好！买卖合同关系的认定没什么标准，一般买卖合同生效，买卖合同关系就成立了。买卖合同生效的要件主要是：因为买卖合同是非要式的，诺成的。一般只要具备合同生效要件和买卖标的、价格、付款方式、当事人具有相应的订立合同的能力、意思表示真实、不违反法律和社会公共利益就可以了。但是因为您没有提供具体的合同，无法确定您和对方是否成立了买卖合同关系。

2018.02.28 13:36:10

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京佳律所律师
服务地区：北京-北京

你好！合同通常只要符合成立和生效要件，由双方协商一致签字盖章，就可以发生法律效力

2018.02.28 13:39:58

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李长业律师
服务地区：北京-北京

没有你所说的“2018最新买卖合同关系认定标准”存在。买卖双方是否有效成立合同，应以《合同法》为判断依据。具体而言，首先合同主体，即签约双方应具有民事权利能力和行为能力。其次，双方意思表示真实，切就约定事项达成一致，内容合法。就已成立了合同。

2018.02.28 14:19:26

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张超律师
服务地区：北京-北京

您好，具体看你们合同性质到底是什么，还要看合同的内容。但是如果双方基于买卖的意思一致达成了买卖合同，那么原则上合同从签署那一刻起就立即生效，也就是说产生了法律效力。

2018.02.28 15:59:01

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许江博律师
服务地区：北京-北京

您好，按照当事人的意思表示写明即可！

2018.03.01 10:33:48

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