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2018最新商品房买卖合同范本是怎样的?

提问者:wl1229***时间:2018-02-28 11:04:57地点:上海

我们老家现在发展很好,我想回老家买一套房子,父母可以住,以后回老家发展也可以住,我看上了一个正在修建的小区,听说一期管理挺好的,现在准备买二期的房子,但是不清楚买卖合同的细节,想问问2018最新商品房买卖合同范本是怎样的?

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马上问律师
律师回答 ( 5个 )
最佳答案
林树焕律师

林树焕律师

咨询电话:18826066573 回答数:628 好评数:34

你好。对于最新的商品房买卖合同,主要包括以下几个部分,你可以根据实际情况书写商品房的买卖合同,买卖合同一般是双方在协商的基础上一致的意思表示,所以要充分的展现双方的协商结果。主要包括买卖双方的具体信息,商品房的情形,商品房的交付,以及商品房的瑕疵处理,房款支付期限和支付的方式,双方的违约责任等。
本回答由提问者采纳为最佳答案
2018-02-28 11:06
龙庆林律师

龙庆林律师

咨询电话:13622838096 回答数:387 好评数:13

你好,根据我国民法的规定,如果你们的买卖合同是你们自愿签订的话,那么,你们的协议的约定是没有违反法律的规定的话,那么你们的协议就是有法律效力的,你们的合同把买卖房屋的权利义务,买卖的房款写下来,房屋的规模大小,房款约定多少,什么时候交付房子,最后你们双方签名就可以的了
2018-02-28 11:07
任涌律师

任涌律师

咨询电话:13917590262 回答数:45965 好评数:1068

可以,聘请律师起草的 。。。
2018-02-28 11:15
邹连香律师

邹连香律师

咨询电话:13391191659 回答数:20533 好评数:401

咨询房产交易中心。
2018-02-28 21:58
上海法律问答顾问

上海法律问答顾问

  买卖合同是卖方将标的物的所有权转移给买方,买方向卖方支付价款的合同。  买卖合同应当包括以下条款:  1.卖双方的名称或者姓名和住所;  2.标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款;  3.质量要求;  4.包装方式;  5.交货的时间、地点、方式;  6.检验标准、时间、方法;  7.结算方式;  8.违约责任;  9.解决争议的方法;  10.其他条款(如国际货物买卖合同使用的文字及其效力、质量保证期等)  买卖合同卖方必须是标的物的所有人或者有权处分该物的人。  买卖合同应当对买卖的标的物进行详细的描述,做到明确具体一目了然。  买卖合同应对货物质量重点加以约定,以便于验收,避免纠纷。卖方应当按照约定的质量要求交付标的物,卖方提供有关标的物质量说明的,交付的标的物应当符合该说明的质量要求。  合同中应当规定检验的时间、地点、标准和方法、买方发现质量问题提出异议的时间及卖方答复的时间、发生质量争议的鉴定机构。买方收到标的物后应当在合同约定的检验期间内对标的物进行检验,如发现货物的数量或质量不符合约定应在检验期内通知卖方,买方怠于通知的,视为所交货物符合约定。合同没有约定检验期间的,买方应及时检验,并在发现问题的合理期间内通知卖方。  买卖合同中买方的义务还有按照约定的数额、地点、时间支付价款等,卖方的义务还有按照合同约定或者交易习惯相关单证和资料、按照约定的时间地点交付标的物等。如果双方违反了应尽的义务,应当按照合同约定承担违约责任,合同没有约定的按照法律规定承担违约责任。买方的违约的情形大致有毁约、未按照约定提货、付款等,卖方的违约情形大致有毁约、未按期交货、交付的标的物不符合约定等。对违约行为的惩处,合同双方应在合同违约责任条款中加以详细描述。

2019-04-16 16:52:07

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