房屋买卖合同违约赔偿多少？

更新时间：2018-03-01 14:05:28

问题描述：

刚刚搬到一个城市不久，总觉得租房子有点寄人篱下的意味，不是很舒服，和老公商量了一下，准备贷款买房。合同都签订好了，结果卖房不愿意卖了，这可把我老公气坏了！我想问一下，房屋买卖合同违约赔偿多少？卖方违约！

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任涌律师
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房屋买卖合同之中，违约赔偿多少钱？首先是看合同之中。对于委约金是否有违约条款作出规定，如果合同之中没有约定的话，那么这种情况下就是赔偿，因为一方违约而给另外一方造成的，实际的损失，实际损失的计算就是各种费用的相加，所以房屋买卖合同违约赔偿，有约定按照约定，没有约定的话，就是赔偿实际的损失。

2018.02.27 15:51:07

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盛春龙律师
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您好，在这种情况下，首先要看看在房屋买卖合同中是否有规定违约赔偿金。如果没有规定的话，您可以主动向卖方提出赔偿违约金，可以参考房屋的价值、给了多少订金、导致您实际损失有多少来计算房屋买卖合同违约赔偿的合理价格。

2018.02.27 15:52:43

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沈振佳律师
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首先看你们合同约定，如果合同没有约定违约金，可以按照定金两倍计算违约金或者要求按照实际损失赔偿。当然，如果你们能够全款的话，你们还可以要求继续履行合同。

2018.02.27 16:13:07

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王珂律师
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二手房一般是20%总房价，具体看你们合同是如何约定的

2018.02.27 17:53:47

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马政鹏律师
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根据合同的约定承担违约责任。

2018.02.27 17:07:27

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颜培卿律师
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可按合同条款主张违约赔偿

2018.02.27 16:38:38

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

你们可以直接诉讼要求继续履行合同。

2018.02.27 15:53:44

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梅永佳律师
服务地区：上海-上海

根据双方签订的合同约定，如有需要可来电

2018.02.27 16:10:06

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韦云律师
服务地区：上海-上海

如果是刚签订合同，对方及时通知解除合同，一般是双倍返还定金。

2018.02.27 16:29:17

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晏晶律师
服务地区：上海-上海

看合同约定

2018.02.27 16:53:50

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邹连香律师
服务地区：上海-上海

根据合同约定违约金处理，若无约定以实际损失索赔。

2018.02.27 21:19:16

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杨韧律师
服务地区：上海-上海

可以按合同约定的违约金赔偿，也可以索赔实际损失。

2018.03.01 14:05:28

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