遗产分割相关流程及税费是怎样的？

更新时间：2018-03-09 08:31:13

问题描述：

我爷爷在浦东有套动迁房，三年多，房产证上只有爷爷奶奶两个人的名字，18年爷爷去世，没有留下遗嘱，爷爷有四个儿子，老三招女婿出去，四年前去世，还有一个女儿，请问：1.老三女儿能分到多少份额？2.他们放弃继承的话，我们去做公证怎样收费？3.把爷爷从房产证上去掉，就写奶奶一个人的名字，需要交多少税？4.奶奶百年之后，房产需要卖掉怎样少交税?

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王珂律师
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房子是你爷爷和你奶奶的动迁房，那么你爷爷的份额由你奶奶和四个儿子继承，每人十分之一，由于老三先于你爷爷去世，那么他女儿可以代位继承这十分之一；放弃继承声明没多少钱的，继承权的公证是需要较高费用的，具体可以找公证处谈，当然也可以通过诉讼程序来解决。继承是免税的，但以后出售的话是需要缴纳个税的

2018.02.27 17:56:27

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马政鹏律师
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房屋系共有财产，去世人员享有房屋财产的一半份额，这部分份额按照法定继承，由被继承人子女和配偶按等额继承财产，继承人先于被继承人死亡，由继承人子女代位继承继承人的份额。至于税收问题咨询房管部门。

2018.02.27 17:13:13

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惠晋生律师
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感谢你的信任，1、遗产继承一般平均分割，未尽到赡养义务的，法院会适当减少减少；2、放弃继承的公证的费用及过户的相关费用可以咨询公证处和房屋交易中心。

2018.02.27 16:01:48

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韩迎春律师
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招女婿的老三并不丧失继承权，如果他先于爷爷死亡，老三的子女将成为代位继承人，无论老三有几个子女均只能继承一份。其他税费问题请向房产交易中心咨询。

2018.02.27 16:01:06

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张玉光律师
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你好，老人的遗产由其子女和父母平均继承，可以通过遗产继承诉讼或者继承公证的方式办理。

2018.02.27 17:41:33

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王可红律师
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你好，老三的女儿有代位继承权。与其他继承人继承份额没有区别

2018.03.09 08:31:13

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张辉律师
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可以诅律师做遗产继承诉讼的。

2018.02.27 20:18:45

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吴燕娟律师
服务地区：上海-上海

你爷爷的部分子女和你奶奶是平均分割的，老三女儿也一样；税费的问题具体可以咨询交易中心。

2018.02.27 16:25:14

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邹连香律师
服务地区：上海-上海

税费问题咨询房产交易中心，但是必须先处理好遗产。

2018.02.27 21:21:56

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韩静律师
服务地区：上海-上海

您好按i您的情况需要办理法定继承，老三的孩子可以代位继承，份额同您父亲一样，如果你们都放弃继承，将房产都归您奶奶所有，是不需要交税的，您奶奶百年后，那要看到时是否有遗嘱税

2018.03.04 16:21:46

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