合同违约赔偿最高限额是什么？

更新时间：2019-03-16 14:16:59

问题描述：

我之前签订了一个房屋买卖合同，房子也就值个6万块钱，但是，卖方说如果我不买房子，那么就要承担违约责任。我就要交3万块钱的违约金，我想请问一下，这样约定合法吗？我国法律有没有关于合同违约赔偿最高限额的相关规定呢？

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谢中伟律师
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您好！关于违约金条款可参见《合同法》第114条和《合同法司法解释二》第29条规定，如果认定违约金过高可要求降低；在具体了解案件详细情况的基础上，律师方可向您提供专业且针对性的意见，如您需要法律帮助，可以致电咨询或者当面约谈。谢谢！

2018.02.27 14:41:46

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沈振佳律师
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首先要看合同约定，其次一般来说违约金不得高于损失的30%，具体由法院判定，你可以起诉要求酌情减少违约金。

2018.02.27 16:16:17

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　　约定违约金是由合同当事人约定的当一方当事人违约后所承担的违约金金额或比率。　　约定违约金主要有两种情况：　　1、法律、法规对违约金未作具体规定，完全允许当事人约定的违约金。　　2、法律、法规虽规定了违约金的数额、比率或幅度，但是又允许当事人自行协商，或规定当事人的约定优于法定的违约金。

2019.01.15 15:28:38

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　　《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。　　房产合同违约金怎么计算?如何确定购房合同违约金?回答是，合同当事人应当自行协商确定购房合同违约金。但这并不是说，购房合同当事人可以过分高的约定房产合同违约金。《合同法司法解释(二)》第二十九条规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。　　因此，当事人在确定购房合同违约金时，违约金数额一般不应过高。如果购房合同违约金超过了违约行为所造成损失的百分之三十，那么在对方当事人的申请下，法院会减少购房合同违约金数额。　　以上就是对“房产合同违约金怎么计算”“如何确定购房合同违约金”所作的解答。总之，违约金的首要目的是为了担保购房合同当事人履行合同义务，房产合同违约金的计算方法和具体数额是由合同当事人自行确定的。但是，购房合同违约金不能过分高，否则法院可能会减少违约金。当然，当事人必须要提供充足证据，使法院确信购房合同违约金确实过分高。为了满足法律所要求的证明责任，建议您寻求专业房产律师的帮助，他们在处理购房合同违约金方面有着丰富的经验。

2019.01.22 14:44:26

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合同违约金最高赔偿是根据《合同法》第一百一十四条规定　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
根据这一规定，违约金的最高限额不得超过对方的实际损失的数额。

2019.03.16 14:16:59

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申凤龙律师
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你好，根据我国的法律的规定，合同的违约金一般都是为合同的标的的百分之30以下的，所以，你们的这个金额也是合法的，符合法律的规定的，如果对方没有履行合同的话，那么你是可以到这个人民法院去起诉对方违反合同的约定的。

2018.02.27 14:35:48

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金玉珍律师
服务地区：上海-上海

您好，在签订合同中的标的为六万块钱，而违约金约定为三万块钱，我国有规定违约金限额的法律，因为我国合同法约定违约金不得超过合同标的的百分之三十，因此违约金约定过高，当事人可以请求法院予以降低违约金，谢谢。

2018.02.27 14:37:46

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韦云律师
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违约金一般不超过损失的30%，但过高或过低，都可请求法院调整。

2018.02.27 16:58:02

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杨韧律师
服务地区：上海-上海

你可以要求对方提供实际损失的证据，违约金约定高出实际损失过多的，应该酌减赔偿。

2018.03.01 14:10:08

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