您的当前位置:找法网>法律咨询>北京法律咨询>离婚>正文

我要把房屋转让给儿子,请问房屋产权变更条件有哪些?

提问者:wl1815***时间:2018-02-27 07:25:03地点:北京

你好,我跟我老婆在十几年前就离婚了,当时离婚协议约定房子留给儿子,由于是按揭贷款,所以房子一直不能过户,在去年终于把房贷还清了,所以现在我要把房屋转让给儿子,请问房屋产权变更条件有哪些呢?需要什么流程及手续呢?

温馨提醒:如果以上问题和您遇到的情况不相符,在线咨询专业律师!
马上问律师
律师回答 ( 7个 )
最佳答案
罗春苗律师

罗春苗律师

咨询电话:18664630283 回答数:3159 好评数:132

您好,如果您需要把房屋的产权转让给您的儿子,您可以和您的儿子签订转让合同,也可以不签订,直接到我国房管局办理变更登记即可。一般变更登记的流程为:首先提出申请,申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。对符合登记条件的,区房管部门进行调查,经初审合格后报市房屋产权登记中心;第二,市房屋产权登记中心复审、核准后签发房屋权属证书。第三,交费领证。申请人或经办人持本人身份证到房屋所在区房管局交纳相关费用后,领取房屋权属证书即可。谢谢。
本回答由提问者采纳为最佳答案
2018-02-27 07:28
龙庆林律师

龙庆林律师

咨询电话:13622838096 回答数:387 好评数:13

您好,房屋产权变更需要您和儿子一起去房管局办理房屋产权变更手续,将房子过户到您儿子的名下,需要和您儿子签订一个房屋的转让合同,并提出申请,缴纳税金,一般来说缴纳税金之后的十五个工作日就可以拿到新的房产证。
2018-02-27 07:26
李建成律师

李建成律师

咨询电话:18301622545 回答数:489719 好评数:4618

需要取得前妻同意,进行签字确认
2018-02-27 07:39
吴天泽律师

吴天泽律师

咨询电话:13552506396 回答数:41072 好评数:560

你好!根据你描述的情况来看,你所咨询的问题不属于法律的范畴,是属于国家机关有关部门政策的范畴,建议可以咨询当地房屋管理部门,详细了解下具体的规定。
2018-02-27 10:50
白雪律师 白雪律师

白雪律师

咨询电话:1389838**** 回答数:116218 好评数:999

您好,房屋产权变更需要您和儿子一起去房管局办理房屋产权变更手续,将房子过户到您儿子的名下,需要和您儿子签订一个房屋的转让合同,并提出申请,缴纳税金,一般来说缴纳税金之后的十五个工作日就可以拿到新的房产证
2018-02-28 09:39
王秋荣律师 王秋荣律师

王秋荣律师

咨询电话:13693129691 回答数:12951 好评数:235

您好,可凭备案合同、您儿子的购房资格审核办理。
2018-02-28 11:00
许江博律师 许江博律师

许江博律师

咨询电话:18410012920 回答数:80812 好评数:748

您好,可以到房管局申请办理过户手续!
2018-03-01 10:45
猜你喜欢
咨询推荐
房屋产权变更
咨询专题房屋产权变更
房屋产权变更有情况:1、赠房房屋进行赠与的时候,产权人需要变更才能证明房屋是赠与到受益人名下,赠与房产中分为普通赠与和遗赠赠与。普通房产是赠与合同进行过户变更产...更多>>
拓展阅读
热点知识推荐
最新咨询回复
版主律师 行家律师

马俊哲律师

上周已帮助618人

咨询TA
陈惠斯律师

陈惠斯律师

上海科尚律师事务所
电话:17602175761

咨询TA
石文辉律师

石文辉律师

北京盈科(海口)律师事务所
电话:13078951606

咨询TA
王军雷律师

王军雷律师

北京市盈科(济南)律师事务所
电话:13396408064

咨询TA
我是公众
找法网百家号 手机百度扫一扫 找法网百家号
法律咨询有法律问题?直接发布咨询(不限时间,律师在线,有问必答)
我是律师
律师营销诊断 免费营销诊断
加盟热线400-678-6088 (周一至周日 8:30-21:00)

找法网,中国大型的法律服务平台,最早的法律咨询网站,能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2019 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证(粤ICP备10231287号-4
违法和不良信息举报电话:400-0993-290