业主不按时过户怎么办？我能告他违约吗

更新时间：2018-02-26 21:48:06

问题描述：

我之前买了一套房子，但是。房子的主人一直没有按照当时我们买卖合同之中约定的日期，为我办理房屋过户手续，我现在都没有拿到房产证，也没有住进房子里面，我想要请问这种情况我应该告他违约吗？业主不按时过户怎么办呢？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

朱久兵律师
服务地区：江苏-南京 189-3603-2879

咨询我

业主没有按照买卖合同之中的约定为你办理房屋的过户手续，是属于违反了合同之中，应当履行的义务，已经构成了违约你是可以请求业主承担违约责任的。如果你要起诉他违约的话是完全可以的，就需要准备好，当时的买卖合同，起诉状还有原被告身份证复印件等材料向法院提交。

2018.02.26 21:22:54

点赞
胡剑桥律师
服务地区：江苏-南京

你好，如果你们是有约定房屋不过户的话，那么你是可以按照合同的约定，进行起诉对方违约的。你们有在合同中约定是到那个法院起诉的话，就按照合同的，没有约定的可以到你们的房屋的所在地的人民法院进行起诉就可以的了

2018.02.26 21:21:14

点赞
陆浩星律师
服务地区：江苏-无锡

可以的！！

2018.02.26 21:48:06

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

不按时发工资

不按时发工资

开发商违约怎么办？

　参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条“逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

车库过户需要买卖合同吗

车库过户需要买卖合同吗

没办产权证买卖合同有效吗

没办产权证买卖合同有效吗

开发商违约怎么办？

根据你所说的情况，该楼盘可能尚未取得预售许可证，开发商与你签订的相关合同，也可能无效。欢迎来电或携带材料来律所详细咨询。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

车位只有买卖合同没有产权证合法吗

车位只有买卖合同没有产权证合法吗

开发商违约怎么办？

你好！按法律程序办。此复。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我想告他违约行不行？

你当然可以告他违约，如果转让协议中约定有违约金的，你告其偿付违约金；如果没有约定违约金的，你只能按你的实际损失向其索赔。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

回迁房可以买卖吗

回迁房可以买卖吗

签订租房合同房东违约怎么办

签订租房合同房东违约怎么办

学校房屋折旧年限最新规定是什么

房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年，在特殊情况下，也可以咨询当地的相关行政部门。法律依据：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买二手房签合同后卖方违约应该怎么处理

买二手房签合同后卖方违约应该怎么处理

我们的宅基地四面有房，可不可以申请盖房呢

宅基地建房依法必须申请行政许可，未经许可，即使在自己宅基地上建房，也属于违法建筑，依法必须拆除、罚款、整改。法律依据：《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同违约了要怎么办

租房合同违约了要怎么办

在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？

你好，建议协商解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房押金什么时候退

租房押金什么时候退

徐州自建房规定是什么

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房屋买卖过户必须先两证合一吗

二手房屋买卖过户必须先两证合一吗

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因村里接近20年来没有开放宅基地因此拆了现住的房需要报建吗?

宅基地批下来之后，农民朋友要在两年内动工建房才可以，要不然证件就会失效，要建房必须得重新报建审批。法律依据：《中华人民共和国农村宅基地管理办法》第十五条自批

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

购销违约合同范本

5869人下载

办理房屋过户手续委托书

5869人下载

办理房产证委托书

5869人下载

迟延办理房产证违约金起诉状简易模板

5869人下载

刚刚

吴余茹律师

近期帮助 8718 人

就是我们家那个房子是婚后财产修建的，但是房子名字是爷爷的，爸妈离婚房子需要平分财产吗

刚刚

徐孝乐律师

近期帮助 56962 人

买卖擦边图片和视频，这些图片和视频都没有漏重要部位，违法吗

刚刚

马俊哲律师

近期帮助 127105 人

你好，夜间在乡村道路撞到牛，可能撞死，而且路上没有路灯，这种责任怎么分

刚刚

广东天习律师

近期帮助 84247 人

已经离婚了抚养判给了女方男方不配合小孩迁户口到女方户口要怎么做。

29秒前

陈杰律师

近期帮助 6317 人

租微信号犯法吗

53秒前

任富律师

近期帮助 2097 人

双方都是离异，想再婚，男方有离婚证，女方是法院离婚的，

1分钟前

纬理律所律师

近期帮助 767 人

精神病赌博输别人钱用别人退回么

2分钟前

张孔跃律师

近期帮助 25095 人

93老人被撞骨折该怎样赔偿.对方全责

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟