房产遗产税税率2018最新规定是多少？

更新时间：2019-06-20 20:29:39

问题描述：

我老汉开厂的，现在资金周转不过来，想把我爷爷留下来的房子卖了周转下，结果说是遗产税很高，也不晓得到底有好高，谁知道房产遗产税税率2018最新规定是怎样的？这边比较着急，等着资金周转，买家都谈好了，急急急！

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刘耀东律师
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我们国家任何一部法律都没有规定过要缴纳房产遗产税，所以根本不存在房产遗产税的税率问题，只是如果要办理房屋的过户手续，那么就需要做一个房屋遗产继承的公证，那么这个时候就会缴纳一个公证费用公正费用缴纳给公证单位费用也就几十块到几百块之间。

2018.02.25 03:31:17

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　　我国继承法规定：“继承人有下列行为之一的，丧失继承权：(一)故意杀害被继承人的;(二)为争夺遗产而杀害其他继承人的;(三)遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的;(四)伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。”可见，继承人伪造遗嘱且情节严重的，才丧失继承权。何谓“情节严重”，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》规定：“继承人伪造、篡改或者销毁遗嘱，侵害了缺乏劳动力又无生活来源的继承人的利益，并造成其生活困难的，应认定其情节严重。”　　我国《继承法》规定，伪造的遗嘱无效，遗嘱无效部分所涉及的遗产按照法定继承办理，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。《若干意见》虽规定人民法院对故意隐匿、侵吞或争抢遗产的继承人可以酌情减少其应继承的遗产。但此处的“酌情减少”属法院自由裁量的范围。

2018.08.04 06:27:19

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　　我国目前税收方面的法律、政策均没有规定对于遗产继承收取遗产税，但是遗产税的征收与否正在讨论之中，可能在不久的将来会有相应的规定出台，但是目前是不征收的。　　根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》之规定，法定继承人继承土地、房屋权属不征契税，非法定继承人根据遗嘱承受生前的土地、房屋权属的，属于赠与行为，应征收契税。售后公房(根据94方案购买例外)是产权人的合法私有财产，属于遗产继承的范围。

2018.10.02 10:52:03

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一般子女继承父母的房产要交的税不是遗产税，目前遗产税还没有开始实施。主要的费用就是公证和房屋评估的费用。
1、继承权公证费用;
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。
2、房地产价值评估费用；
根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，
房地产价格总额(万元) 累进计费率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000部分 2.5
1001以上至2000部分 1.5
2001以上至5000部分 0.8
5001以上至8000部分 0.4
8001以上至10000部分 0.2
10000以上部分 0.1
3、房地产继承过户税费。
由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税
法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。

2019.06.20 20:29:39

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唐程义律师
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你好，按照我国遗产税的相关规定。你现在想要把你爷爷留下来的房子卖掉的话是需要交纳前后差价的20%的个税所得的。但这其实并不是所谓的遗产税。我们国家目前对于遗产是没有税率的规定的。其他的你只需要交纳工本费就可以了。

2018.02.25 03:32:38

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陈世炫律师
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您好，咨询房管局的

2018.02.25 21:40:34

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