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2018年让与担保的设定是怎样的？

更新时间：2018-02-24 11:37:53
问题描述：
律师，你好，我想请教一个问题，我跟朋友订立了一个合同，里面规定了我卖台汽车给他，但是还没付款，于是他就给借我一个厂房，说到期没给车的钱，这厂房就归我所有，这样算是让与担保吗？请问律师2018年让与担保的设定是怎么样的？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 孟显荣律师
    孟显荣律师
    服务地区：重庆-重庆
    您好，让与担保是当事人事先订立的在债务人到期无法偿还债务时将物的所有权转移给债权人的担保行为。根据你的描述，你跟你朋友之间属于让与担保的情形。根据我国担保法及其解释的规定，让与担保只发生优先受偿的效力，不发生物权变动效力。也就是说，债权人只能依照抵押担保的方式将厂房拍卖或者变卖，就所得价款优先受偿。不能因为债务人无法偿还债务取得厂房的所有权。
    2018.02.24 11:36:08
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  • 朱彦熹律师
    朱彦熹律师
    服务地区：重庆-重庆
    关于让与担保的设定，首先设定让与担保的主体可以是债务人也可以是债务人以外的第三人。设定让与担保的客体可以是物，也可以是行为，但是最好是办理让与担保的登记手续，让与担保的行为可以分类为分为物权行为和债权行为。
    2018.02.24 11:37:53
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