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房屋买卖卖方违约如何处理,要赔偿多少

提问者:wl7063***时间:2018-02-23 15:20:00地点:重庆

我好不容易跟中介一起看房,选中了一套自己喜欢,价格还不错的房子,就下定了,买卖合同也已经签订好了,可是随后卖方看房价涨了,就不打算卖给我,要违约,所以想问下房屋买卖卖方违约如何处理,要赔偿多少?法律上是怎么规定的?

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律师回答 ( 3个 )
最佳答案
王国栋律师

王国栋律师

咨询电话:13725265158 回答数:258 好评数:1

你好,你们签订了买卖房屋的合同,如果对方违约的话,那么,你们可以和对方协商,如果协商不成你可以拿着你们的协议去起诉对方的呢,房屋的违约金可以参照你们的合同,没有合同则为你们买卖的房屋的价值的百分之2左右。
本回答由提问者采纳为最佳答案
2018-02-23 15:21
周凤坤律师

周凤坤律师

咨询电话:13580532406 回答数:4929 好评数:61

您好。其实,在你们签订了房屋买卖合同之后,即双方的权利与义务关系已经确定,那么卖方就有这个义务将房屋使用权交付与您。如果他违约的话,您就可以到法院起诉该卖家,并且可以在一定范围内向卖家索讨一定的赔偿金。
2018-02-23 15:22
窦娟律师

窦娟律师

咨询电话:18502389928 回答数:82812 好评数:1586

对方违约要承担违约责任,具体按照合同约定办理。
2018-02-23 22:14
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