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宅基地房屋买卖无效怎么办?
更新时间:2018-02-24 09:57:15
问题描述:
我是城里面的人,可是我想以后老了去乡下养老,所以我打算在乡下买一块土地或者是买一套房子,因此我就找了一户人家,已经谈好了,但是现在人家告诉我,宅基地
房屋买卖
无效,我不知道是怎么回事,我也不知道这个宅基地房屋买卖无效怎么办,我现在整个人都很慌,怎么办。
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘桂香律师
服务地区:天津-天津
150-2279-7365
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房屋宅基地买卖合同无效是因为因由于房价或者其他原因的影响,但会总有人无视法律规定,暗地里交易,擅自与他人签订合同购买宅基地房屋使用权。从表面看来,这种行为购房者占了很大的便宜。由于买卖合同属于无效合同,房屋宅基地房屋的买卖行为不受法律的保护
2018.02.23 15:11:57
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王梁律师
服务地区:天津-天津
130-0137-0229
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买卖合同无效,应当根据双方的过错程度,双方承担责任
2018.02.24 09:57:15
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戴雪静律师
服务地区:天津-天津
您好,确实如此,根据法律规定,宅基地是属于国家规定用途的用地,只能农村的人用于自建住房的,是不允许买卖的,如果您和那家人已经谈好,并且已经支付价款的话,这个合同是可以撤销的,因为这个合同无法履行。所以您的钱可以拿回来。
2018.02.23 15:11:21
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马芳芳律师
服务地区:天津-天津
您好,您与对方的合同履行到什么程度了?基于合同无效,对方收取的房款应该退还给您
2018.02.23 16:36:08
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高清苓律师
服务地区:天津-天津
农村宅基地原则上是不允许买卖的,如果已经交了房款的话,可以要求对方返还
2018.02.23 21:23:34
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