2018年房屋买卖合同无效的情形有哪些

更新时间：2018-02-25 10:31:24

问题描述：

我是学法律的，最近法律一直都在更新，遇到很多不同的问题，尤其是房屋买卖合同无效的情况，想问一下，有没有更新，2018年房屋买卖合同无效的情形有哪些？还是以前的那样的吗？希望哪位律师帮我解答一下，谢谢了！非常急！

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王晓芳律师
服务地区：北京-北京

你好，最新法律规定，房屋买卖合同无效的情形主要有以下六个法定方面：
一、房、地分别转让的，合同无效，即房产证和土地证不能分别转让。
二、因欺诈而转让房屋的
三、商品房预售违法的
四、无行为能力人签订的房屋买卖合同无效
五、限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的房屋买卖合同无效
六、属于被司法行政机关裁定、查封或者以其他情形限制买卖合同无效。
只要符合以上六个条件中的任何一项或者多项，即房屋卖买合同无效，希望我的解答对你有帮助！

2018.02.23 14:07:12

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李那律师
服务地区：北京-北京

您好，2018年房屋买卖合同无效的情形有许多种，比较常见的比如说，一个5岁的孩子与一个成年人签订一个房屋买卖合同，将自己名下的房屋出卖，那么这种房屋买卖合同情形就是无效的，原因是我国民法规定，无民事行为能力人是不能签订合同的。

2018.02.23 14:05:51

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京佳律所律师
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你好！合同无效的事由可以自行去查询合同法

2018.02.23 14:57:10

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李建成律师
服务地区：北京-北京

没有变化，违反法律强制性规定，欺诈损害国家或第三人利益等

2018.02.25 06:23:36

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许江博律师
服务地区：北京-北京

你好，最新法律规定，房屋买卖合同无效的情形主要有以下六个法定方面：一、房、地分别转让的，合同无效，即房产证和土地证不能分别转让。二、因欺诈而转让房屋的三、商品房预售违法的四、无行为能力人签订的房屋买卖合同无效五、限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的房屋买卖合同无效六、属于被司法行政机关裁定、查封或者以其他情形限制买卖合同无效。只要符合以上六个条件中的任何一项或者多项，即房屋卖买合同无效

2018.02.25 10:31:24

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