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房屋买卖合同纠纷起诉流程是怎样的?

提问者:wl4961***时间:2018-02-23 07:20:05地点:北京

我之前看中了一套房子,但是在办理房屋买卖过户的时候,却被告知这一套房子,按照法律的规定,是不能够买卖的,但是我已经给了卖家房子的全部的价款,我想请问一下律师,房屋买卖纠纷起诉的流程是怎样的?我应该准备哪些材料呢?

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马上问律师
律师回答 ( 10个 )
最佳答案
江华律师

江华律师

咨询电话:18610669978 回答数:2176 好评数:40

准备起诉状和相关转账记录和买卖合同,去房屋所在地的基层人民法院起诉。要求退还全部价款并赔偿因此造成的损失。《民事诉讼法》第三十三条 下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖: (一) 因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;
本回答由提问者采纳为最佳答案
2018-02-23 09:14
何战五律师

何战五律师

咨询电话:13798137721 回答数:85 好评数:1

您好。不知道您和该卖家是否有签订相关的房屋买卖合同。若该卖家故意隐瞒房屋的重要信息而导致房屋购买者不知情的,您可以要求该卖家退还所有房屋款项。若您想起诉该卖家,您应当立即寻求律师的帮忙,并在律师协助下寻找证据,起诉该卖家。
2018-02-23 07:21
肖剑基律师

肖剑基律师

咨询电话:1802626**** 回答数:524 好评数:16

你好,首先你可以到你们所在地的居委会去提起你们的纠纷,让居委会把你们进行调解。如果调解不成的话,你可以到被告所在地的人民法院进行起诉,你提交起诉状,然后如果法院受理的话,是会通知你们开庭的,准备你们的合同就可以的了
2018-02-23 07:23
田洪山律师

田洪山律师

咨询电话:13621304895 回答数:33210 好评数:253

你好,具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议,可以到法院起诉。如果被诉,积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
2018-02-23 08:28
吴天泽律师 吴天泽律师

吴天泽律师

咨询电话:13552506396 回答数:36464 好评数:510

你好!双方关于纠纷问题协商不成的,任何一方均有权到法院起诉。需要准备好原告的身份证的复印件、诉状、有关证据等材料。诉讼费由原告垫付,最终由败诉方承担。
2018-02-23 09:28
李长业律师 李长业律师

李长业律师

咨询电话:13641095111 回答数:662 好评数:34

依照合同约定处理,如对方将不具备出售条件的房屋作为买卖标的物出售,导致合同无法履行,卖方应承担违约责任。可以起诉解除合同,要求对方双倍返还定金及已付款利息,赔偿差价损失。
2018-02-23 09:38
李建成律师 李建成律师

李建成律师

咨询电话:18301622524 回答数:419679 好评数:3685

无效合同,可以要求退费并且赔偿损失
2018-02-23 08:24
翟建律师 翟建律师

翟建律师

咨询电话:15901014805 回答数:1344 好评数:38

你好,直接依法起诉,要求解除合同并要求对方赔偿全部损失承担违约责任。
2018-02-23 08:37
许江博律师 许江博律师

许江博律师

咨询电话:18701340620 回答数:80803 好评数:740

您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决!
2018-02-25 10:11
吴丽微律师 吴丽微律师

吴丽微律师

咨询电话:18910713592 回答数:643 好评数:17

您好!起诉要根据案情确定案由,是确认协议无效还是要求解除合同等,并不是想象那样简单。
2018-02-26 22:05
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