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2018年民间借贷房产抵押全套手续和过程是怎样的?
更新时间:2019-06-11 23:03:01
问题描述:
我最近想要买一辆车,但是因为自己本人的资金不足,所以借了一些钱,对方又让我提供担保,所以我就用我的房子做了担保和抵押。我想请问一下律师,关于
民间借贷
房产抵押的问题。如果我要办理,民间借贷房产抵押那我应该怎么做呢?这个手续和过程是怎样的?
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李冬晓律师
服务地区:北京-北京
您好,民间借贷中房地产抵押手续及过程,首先您需要和对方订立一份抵押担保合同载明担保的房屋地点、面积等基本信息,其次您还需要办理抵押登记,根据相关行政法规规定,去申请时需要携带的材料有:房地产抵押登记申请书;(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(3)抵押合同;(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(6)可以证明抵押房地产价值的资料;(7)登记机关认为必要的其他文件。
2018.02.19 11:02:10
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北京法律问答顾问
咨询我
登记申请办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验以下文件:
1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明材料;
2、抵押登记申请书;
3、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
4、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料;
5、可以证明抵押房地产价值的资料;
6、登记机关认为必要的其他文件。
2019.06.11 23:03:01
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陈珺律师
服务地区:北京-北京
您好,根据相关法律规定,你若办理房产抵押手续,需要去当地的房管局办理,并且应当携带以下资料,民间借贷合同,和民间借贷抵押合同,双方的身份证明材料,抵押登记的抵押登记申请书,房产证以及房管局规定的其他材料。希望我的回复能够帮助到你。
2018.02.19 11:01:10
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李建成律师
服务地区:北京-北京
签订借款抵押合同进行约定具体情况
2018.02.19 11:17:56
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李春艳律师
服务地区:北京-北京
你好!你需要对方配合,把房产证拿到房屋管理部门办理抵押登记,取得他项权利证之后抵押才生效,并不是不还钱房子就是你的,你只是在法院执行该抵押物时有优先受偿权。利息可以是银行同类贷款的利率的4倍,超出部分法院是不予支持的。
2018.02.19 18:59:57
点赞
许江博律师
服务地区:北京-北京
您好,可以申请办理抵押登记的。
2018.02.21 20:50:44
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