要继承房屋，想了解房屋遗产继承税费要给多少？

更新时间：2018-02-15 09:30:03

问题描述：

我因为遗嘱继承的原因，要继承房屋，想了解房屋遗产继承税费要给多少？就是一套一个小县城普通的房屋，因为遗产原因继承的税费，会不会比其他一般房屋的转让税费更高呢.所以想问一下律师，我国法律关于房屋遗产继承税费是怎么规定的？

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朱亮亮律师
服务地区：江苏-南京

您好，您所需缴纳的房屋遗产继承税费包括三部分，
（1）继承权公证费：收取继承人所继承的房地产的评估价的2%，最低都要200元。
（2）房地产价值评估费用：大概为房地产的评估价的0.3%至0.5%。
（3）房地产继承过户税费：由房产评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

2018.02.15 07:31:08

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汤楠律师
服务地区：江苏-南京

您好，根据我国继承法的相关规定，若是单纯的继承，则不需要缴纳税费。但是房屋过户就需要缴纳税费，过户要办理公证，公证要收费，一般是按继承面积的2%收区公证费。另外，如果想要出售房屋，则要收取20%的个税。

2018.02.15 07:32:09

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朱宜笑律师
服务地区：江苏-南京

需要交税。
需要先做遗嘱公证和继承权公证，然后去房产交易中心办理房地产继承过户。办理时要提交身份证、房地产权证书（原件）、遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）、契税完税凭证（原件）。
主要需缴纳房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：

1、继承权公证费用;
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。

2、房地产价值评估费用。
累进税率，约为房地产的评估价的0.3~0.5%

3、房地产继承过户税费。
由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税
法定继承人继承房地产，免契税。

2018.02.15 09:30:03

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