请问二手房个税新政策2018年具体是怎么规定的

更新时间：2018-02-14 21:17:52

问题描述：

我有一套在江苏苏州的房子，买的时候就是一套二手房。现在我想把这一套二手房给卖出去，但是我对于个人所得税的规定也不是很了解。加上政策又经常变动，我就想请问二手房个税新政策2018年具体是怎么规定的？我需要缴纳多少的税

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倪宝桐律师
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根据相关规定，在江苏购买的二手房要卖出去时，根据产权年限的不同，需要上交的个人所得税也不同，具体分以下两种情况：1.产权未满五年的房产，需缴纳5.6％的营业税，1.5％的个人所得税，在此前提下若为普通住宅，且首次置业，那么契税缴交标准为：90平方米以下1％，９０至144平方米1.5％，144平方米以上3％；二次以上（包括二次）购房则无论面积大小均为３％。
2、产权满五年的情况下，个人所得税、契税的缴纳标准和上述一致。营业税方面，普通住宅可以免交，高档住宅则要按差额缴纳，差额即为本次交易价减去原来购买价的数额。所以要看你买的二手房的产权年限才能确定需要上交的个人所得税的金额。

2018.02.14 21:17:52

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马冲律师
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总的来说，二手房个税新政策2018年一般来说是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，但根据是否超过5年和是否唯一住房标准不同，若房产满5年且是唯一住房免征二手房个税，超过5年非唯一住房或未满5年是唯一住房征20%。

2018.02.14 21:15:52

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