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二手房过户费用有哪些？

提问者：wl3186***时间：2018-02-14 20:34:54地点：成都

我之前在北京打工工作了有七八年，现在回家乡这边工作娶媳妇，我这些年打工赚的钱加上她手头的钱不够买一套新房，我父母和她父母都是农民没什么钱补贴我们，她也怀孕了等不及了，我们急着结婚，请问律师二手房过户费用有哪些？怎么算？

温馨提醒：如果以上问题和您遇到的情况不相符，在线咨询专业律师！
马上问律师
律师回答 ( 3个 )
最佳答案
徐颖斯律师

徐颖斯律师 信

咨询电话：13527679986 回答数：123 好评数：6

咨询TA
根据你当地的经济水平，确定二手房过户费用的金额。在二手房交易的过程中,对于过户，买卖双方都需要缴纳税费。买方需要缴纳的税费有契税、印花税,另外还有交易费、登记费等等费用。卖方缴纳的税费有个人所得税、营业税(包括营业税附加税)、土地增值税等。
本回答由提问者采纳为最佳答案
赞 2018-02-14 20:36
罗春苗律师

罗春苗律师

咨询电话：18664630283 回答数：3090 好评数：126

咨询TA
二手房过户，免不了是需要交纳相应的费用。契税的话就是销售价的1%，如果是交易服务费的话是每一平方米就是收取六块钱，工本费的话是60块钱，全额营业税的税率是销售额乘以5.6%。此外还需要缴纳个人所得税的税率是销售价乘以1%。
赞 2018-02-14 20:36
李建军律师

李建军律师

咨询电话：1898071**** 回答数：12385 好评数：197

咨询TA
这个要问下房管局和税务
赞 2018-02-14 22:19
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