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2018年二手房过户费怎么算

更新时间：2018-02-14 18:17:14
问题描述：
我之前在北京打工工作了有七八年，现在回家乡这边工作娶媳妇，我这些年打工赚的钱加上她手头的钱不够买一套新房，我父母和她父母都是农民没什么钱补贴我们，她也怀孕了等不及了，我们急着结婚，请问律师2018年二手房过户费怎么算？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 赵明月律师
    赵明月律师
    服务地区：四川-成都
    您好，您要问的二手房过户费，其中绝大多数包括二手房房屋交易费。按照法律规定，新建商品房的房屋过户费是每平方米三元，这是由卖方缴付的。经济适用房的房过户费是由买方承担的，并且减半收取。其它情况下房屋过户费是每平方米六元，有买卖双方各自承担一半的费用。所以二手房的过户费是每平方米六元，买卖双方各自付一半。
    2018.02.14 18:16:02
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  • 成竞律所律师
    成竞律所律师
    服务地区：四川-成都
    您好，二手房的过户买卖双方都要缴纳一定的税费，具体包括的税费有房屋税、契税、印花税、个人税、测绘费等等，每个地方收取的税费都有所不同，北京收取的税费较高。根据房屋的大小，也可以确定税费的不同。首先要测量房屋的面积，再根据面积来确定费用。
    2018.02.14 18:17:14
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