2018年最新二手房买卖税费标准是什么？

更新时间：2018-02-21 23:14:34

问题描述：

我和老公准备结婚看了很多小区的房，但我们都是打工的，我凑合了几年的钱加上她手头的钱不够买一套新房，我父母和她父母都是农民没什么钱补贴我们，打算在老家买个二手房装修当婚房住，请问律师2018最新二手房买卖税费标准是怎么样的？

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及雷律师
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您好，根据法律规定，在买卖房屋时，在税款方面，要缴纳契税、营业税和个人所得税，下面我将进行分别的阐述。第一，买方要按照房屋价款承担1％到3％的契税，具体的比例则要根据购房者的房租面积、购房次数等进行衡量。第二，个人购买房屋两年后出售房屋的，买方是不需要缴纳营业税的，但是如果房屋面积超过140平方米，则要对房屋盈利差额收取5.6%的税费。第三，买方需要缴纳个人所得税。

2018.02.14 15:42:26

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邹进荣律师
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您好，根据有关规定，二手房买卖税费有营业税（税率5.55%卖方缴纳）、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）、契税（基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳）、房产测绘收费（具体根据各地情况而定）等。

2018.02.14 15:40:59

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李建成律师
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需要缴纳个人所得税，契税，交易税，印花税

2018.02.14 16:49:05

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许江博律师
服务地区：北京-北京

您好，需要按照合同约定的内容履行。

2018.02.21 23:14:34

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