签订了三年租房合同，房租一年一交，房东要涨房租，如果承租人不同意，房东需要赔多少违约金？

更新时间：2018-02-26 14:14:28

问题描述：

签订了三年租房合同，房租一年一交，满一年后，房东要涨房租，如果承租人不同意，房东需要赔多少违约金？订合同时收了租客3000押金。

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宋超律师
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你好，需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

2018.02.05 20:17:09

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

2018.02.06 09:10:01

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顾倩律师
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如房东导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等，违约金根据合同判断。

2018.02.06 16:34:11

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合同中没有约定，只是说承租人一年后不租了不退押金，而且房东提前三个月告知说一年房租到期后涨后两年的房租，当时说好的三年不涨房租的。这种情况如果承租人不租了，房东应赔多少违约金？

2018.02.06 16:50:04
怀向阳律师
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你好，需要按照合同约定要求对方承担违约责任。

2018.02.05 22:10:59

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苏荣杰律师
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你好，需要按照合同约定处理，协商不成，诉讼解决

2018.02.05 18:37:39

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李建成律师
服务地区：北京-北京

具体违约金需要根据双方合同和具体损失情况计算，一般不超过实际损失30%

2018.02.06 07:25:35

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白雪律师
服务地区：辽宁-锦州

你好，需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

2018.02.08 13:54:29

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许江博律师
服务地区：北京-北京

您好，违约金的数额不得超过合同标的额的百分之三十！

2018.02.26 14:14:28

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