二手房交易，房子已经过户，房子也已经办理抵押，银行还没放贷，买方想要提前交房，我们有风险吗？

更新时间：2018-01-27 23:44:35

问题描述：

二手房交易，我是卖方，房子已经过户，已经收到首付款，房子也已经办理抵押，银行还没放贷，买方想要提前交房，我们有风险吗？

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你好，只是程序问题，没有太大的影响。
因为不是特别了解你的具体情况，无法给出确切的答案。建议来电说明，以便更好地给你建议和指导。

2018.01.24 12:22:57

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姚秀秀律师
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你没有什么风险，因为贷款已经批下来，也已经办理了抵押，只是时间的问题。具体还是看你合同又无约定

2018.01.23 21:25:41

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王剑博律师
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你好，银行贷款现在没发款的原因是什么?房子已经过户到对方名下了，是吧，可来电，手机同微信

2018.01.23 19:25:37

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曾能武律师
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交房时间应按合同约定，合同没有约定的你可以主张按收到尾款后交房。

2018.01.24 10:20:08

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徐子明律师
服务地区：湖北-武汉

你好，有风险。买方还没有收到全款，房屋买卖交易行为还没有完成，当然有风险。

2018.01.27 23:44:35

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