在上海买了房子,亲自签了买房合同和贷款合同,就邀请人家说,他们签的合同有效吗?

更新时间:2018-01-22 06:59:49
问题描述:
2009年十月我己19周岁,在上海买了房子,亲自签了买房合同和贷款合同,房价45万,首付15万,贷款30万贷30年。把资料交给父母,他们答应帮我一起还贷,我就离开家了。可是我爹见他朋友曹某没中上签没买上房失落,就邀请人家说,咱两家一起投资吧,于是他们商量,首付款共15万,曹家出10万,我家出5万,两家依次轮流各还贷一年。等想卖房时,按市场价,先还上未还的贷款,去掉税费,再各自收回已经支出的首付和贷款,余下利润两家均分。请问,我名下的房,我不知情没签字,他们签的合同有效吗?
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  • 李晓航律师
    服务地区:黑龙江-哈尔滨 186-4608-8498
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    你好,一般情况下,合同只需要双方签订而不需要第三人见证或公证,但律师见证或公证机关公证的话,可以帮助当事人完善合同内容,避免或减少合同纠纷。只不过也要看合同内容、性质及法律规定,如果是不违法的合同,有双方的签字,是具有法律效应的。只不过如果合同内容涉及任何违反法律规定的协议,那就是无效的。
    2018.01.22 06:59:49
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  • 董莹律师
    服务地区:黑龙江-哈尔滨
    你好, 。根据你描述的情况,我认为你父亲的行为属于无权处分。
    2018.01.21 22:07:14
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本人贷款买房并与银行签了合同,现在银行说合同无效,需重新签合
合同要有法定情形才能主张无效。不是银行单方说了算。《合同法》第52条规定,有下列情形之一的,合同无效:   (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益
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在网上贷款,签了合同,但是没有担保合同,合同生效吗
需要提供更加详细的情况,确保有针对性地帮助解决遇到的问题
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