签了转让协议房屋要拆迁，能否拿回我的转让费？

更新时间：2018-01-19 14:34:47

问题描述：

我在书城路看中一间店面和原租户谈的转让费是五万五千元，1月16日晚上签的转让协议，转让费已结清，1月16日原租户就搬走了，1月17日早上物业的就贴通知说在2月10日前拆迁，请问我该怎么办，能不能拿回我的转让费？

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杨谦律师
服务地区：湖北-武汉 158-2759-2839

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您好，您这种情况属于情事变更，合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。建议您直接来电说明我问您的这些问题，我再进一步为您分析您现在的处境，以及您接下来怎样做对您最有利，指导您选择哪种方式维权，帮您争取最大的权益，来电是免费的您放心，我找出解决您的问题的最佳方案

2018.01.19 10:54:36

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程智华律师
服务地区：湖北-武汉 181-6279-8105

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你好，你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议，
这是可以要求的，对方涉嫌欺骗违约，你是现金给还是转账，你可以来电
由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。我需要知道一些具体情况及案件的关键信息，以便于具体给你法律指导，你这边方便的话，可以通过我的个人网页下面的号码，在白天工作时间来电，我这边可以具体给你分析。
看到你的问题时间较晚，没有及时回复你的咨询，敬请谅解

2018.01.19 14:27:51

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丁嫣律师
服务地区：湖北-武汉 195-2297-5905

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你好，你所描述的案情我已大致了解，但我需要知道一些具体情况及案件的关键信息，以便于具体给你法律指导。所以需要向你核实几个问题：有转让合同吗？一般情况下可以解除合同但具体问题具体分析。
你这边方便的话，可以通过我的个人网页下面的号码，在白天工作时间免费来电，我这边可以具体给你分析。以便能更好地维护你的合法权益！祝你问题早日解决。

2018.01.19 11:34:17

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刘琬琳律师
服务地区：湖北-武汉 134-0710-1785

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您好，您的问题已收悉。
首先，就您的问题我们为您进行一个初步的分析，对方可能是提前知道的拆迁事宜，然后故意给您挖坑，您是可以拿回转让费的。
其次，还需向您询问一些案件的具体信息。请问转让协议的内容是什么？您租了多长时间？这些问题是比较重要的。我现在方便详谈，建议您直接来电说说这些情况，我结合这些，给你更好的建议。

2018.01.19 11:52:16

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曲林达律师
服务地区：湖北-武汉 189-8618-3879

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你好，您的转让协议具体是怎么约定的？店面的户主知不知道拆迁的事实？可以详谈，具体情况建议直接来电咨询！

2018.01.19 10:02:09

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彭阳律师
服务地区：湖北-武汉

这种情况很多，只能起诉

2018.01.19 08:39:25

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王剑博律师
服务地区：湖北-武汉

你好，根据你的描述，可以要求解除合同，追回转让款。可来电，手机同微信

2018.01.19 09:18:37

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赵力国律师
服务地区：湖北-武汉

首先要看看你们当时的合同怎么签

2018.01.19 09:29:37

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徐翔律师
服务地区：湖北-武汉

对方没有进行风险提示，未尽到诚信义务，是可以追回的

2018.01.19 09:58:09

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曹乐维律师
服务地区：湖北-武汉

你好，可以找原租户要回转让费。请问你们的转让协议是如何约定的呢？我需要了解案件更多的具体信息，建议转为一对一咨询或者来电免费咨询，我会根据具体情况综合分析给出法律指导。

2018.01.19 11:19:45

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徐子明律师
服务地区：湖北-武汉

因对方欺诈，可以主张合同解除权，要求退回转让费。注意保留好固定好你所说的证据，比如你们的转让协议，物业贴的拆迁告示，转让费的支付凭证。希望能够帮到你，如有需要可联系律师委托办理，谢谢！

2018.01.19 12:15:42

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彭功平律师
服务地区：湖北-武汉

你好，转租给你的时候，房东知情吗？是否知道要拆迁的情况

2018.01.19 14:34:47

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