原本小区有车库和室外停车场,后因拆迁开发商把车库和场地卖掉了,只留一条消防通道。原本停车的场地产权属

更新时间:2018-01-18 22:03:57
问题描述:
原本小区有车库和室外停车场,后因拆迁开发商把车库和场地卖掉了,只留一条消防通道。原本停车的场地产权属于开发商,在没有拆迁以前供大家使用,很多业主也是看到有停车场才购买房子的,拆迁以前业主一直作为公共资源使用,开发商也是这样提供场地供我们业主使用的。咨询开发商是否可以卖掉这个场地。
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 章发平律师
    服务地区:浙江-杭州
    关键看该土地属于谁所有,最初的规划如何,如果属于开发商所有则其有权处置。
    2018.01.18 22:03:57
    点赞
    土地是开发商的,但没有拆迁以前,是给我们小区业主试用的,换句话说如果没有这个场地,没有人会购买这个房子,现在因为拆迁开发商直接把场地卖掉,导致所有业主车子无法停放,而且开发商卖掉场地后,我们业主是没有路的,连走路的地方都没有的,出售的到我们房子墙脚下。开发商这样出售场地没有问题吗?
    2018.01.18 22:12:51
    可以主张相邻关系,如果说开发商承诺过给你们做停车位也有相应证据则应承担违约责任,另建议了解该土地规划是否变更过。
    2018.01.18 22:28:59
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