宅基地证是爷爷户名,房屋属于爷爷的遗产吗?

更新时间:2018-01-18 16:16:55
问题描述:
父母建的房,宅基地证是爷爷户名,爷爷去世了该房产是否属于爷爷遗产? 89年父母从村里批的四间老房及宅基地,只交了2000元手续费,93年发集体土地使用证时登记的户主为爷爷名(因我当时15岁不满18写不了户主),95年父母又翻盖该老房,后未变更户主。后来父亲爷爷奶奶都去世了,只有我和母亲,我户口随爷爷户口本现为户主。2017年村拆迁,外嫁的姑姑回来争拆迁利益,称我父母盖的房为爷爷遗产(因集体土地使用证上户主是爷爷),她争的有道理吗?她户口早已迁出本村,房又不是爷爷盖的,她又没尽赡养义务。爷爷有大姑二姑和我父亲三个儿女。二姑也是远嫁外地。
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  • 宋超律师
    服务地区:北京-北京 188-1147-6983
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    继承: 根据《继承法》第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
    根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承:
    第一顺序:配偶、子女、父母。
    第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
    根据《继承法》第十三条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
    2018.01.17 10:59:52
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  • 田洪山律师
    服务地区:北京-北京 136-2130-4895
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    你好,具体要看具体的事实和证据情况。关键要看房屋档案登记情况、房屋出资出力情况、拆迁政策、拆迁办法、拆迁安置协议的内容等因素。你咨询的问题,涉及继承问题、分家析产问题、拆迁政策问题等。如果发生争议,可以到法院起诉。如果被诉,积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
    2018.01.17 10:56:58
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  • 怀向阳律师
    服务地区:北京-北京 199-1039-2975
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    你好,房屋是以登记为准的,登记在你爷爷名下,你二姑有继承她父亲遗产的权利
    2018.01.17 10:55:28
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  • 刘哲律师
    服务地区:辽宁-锦州 188-4168-7472
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    你好,一般以登记为准
    2018.01.17 10:19:34
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  • 苏荣杰律师
    服务地区:北京-北京
    你好,一般以登记为准
    2018.01.17 08:18:43
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  • 李建成律师
    服务地区:北京-北京
    你好,以登记为准的。
    2018.01.17 08:45:35
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  • 孔民律师
    服务地区:北京-北京
    您好,我是孔民律师,有翻建许可吗?您爷爷奶奶去世有遗嘱吗?
    2018.01.17 09:11:02
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  • 中喆律所律师
    服务地区:北京-北京
    除非村集体证明,当初分宅基地是你父亲申请的,只是登记在你爷爷名下,否则,你二姑有继承她父亲遗产的权利
    2018.01.17 10:21:24
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  • 许江博律师
    服务地区:北京-北京
    您好,房屋所有权以产权登记为准。
    2018.01.17 10:39:43
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  • 石伟律师
    服务地区:北京-北京
    你好,具体是什么情况?
    2018.01.17 10:50:04
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  • 吴明尚律师
    服务地区:北京-北京
    你应该积极聘请律师应诉,这类的案件你们应该胜诉,但是类似的案件也有给他们分割的也有。具体案件不同,具体对策。祝你胜诉
    2018.01.17 11:18:44
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  • 范圣刚律师
    服务地区:北京-北京
    你好,具体要看具体的事实和证据情况。关键要看房屋档案登记情况、房屋出资出力情况、拆迁政策、拆迁办法、拆迁安置协议的内容等因素。如果发生争议,可以到法院起诉。如果被诉,积极应诉答辩。
    2018.01.17 12:06:26
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  • 陈飞律师
    服务地区:北京-北京
    如果证据能够证明房屋确属你父母建造,那房屋不属于遗产。
    2018.01.17 15:35:09
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  • 王东红律师
    服务地区:北京-北京
    您好,宅基地使用权盖的房子不属于遗产,因为他不属于个人合法财产,宅基地使用权是集体经济组织享有的权利,产权属于集体经济组织所有,如果户口已迁出或者已死亡丧失宅基地使用权,所以,您姑姑不能来争拆迁利益。
    2018.01.17 17:24:07
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  • 丁磊律师
    服务地区:北京-北京
    收集证据,及时去法院起诉维权,程序专业,我们可以帮助您,如需帮助,可直接来电
    2018.01.18 16:16:55
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