房屋财产继承纠纷怎么解决才合法？

更新时间：2018-01-18 16:17:38

问题描述：

我婆婆的父亲有一套平房，姥爷在20年前去世，15年前房子到婆婆弟弟的名下，因为弟弟精神有问题被送到敬老院后走失，到今生死不明，直失后婆婆的四姐把房子买下并且让其他子女签字，只有我婆婆没签，当时说的是如果以后拆迁会有婆婆的份额，其他人都放弃，四姨也是答应的，只是没有书面的东西，房子在三个月前被拆迁，四姨说房子谁买就是谁的跟其他人没关系，这种说法合法吗？

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宋超律师
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你好关于遗产的继承：根据《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

2018.01.17 21:47:46

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刘哲律师
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你好关于遗产的继承：根据《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

2018.01.17 10:23:01

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怀向阳律师
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根据个案具体分析，如果没有遗产，是按法定继承的，由被继承人的父母、配偶和子女继承。

2018.01.17 11:05:52

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王秋荣律师
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您好，如果弟弟精神有问题，卖房签字效力存疑。

2018.01.16 22:28:33

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李建成律师
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你好关于遗产的继承：根据《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

2018.01.16 22:27:20

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吴明尚律师
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，这种说法合法吗？比较牵强，根据个案具体分析，或许有办法，分一杯羹

2018.01.16 22:27:54

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苏荣杰律师
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你好协商不成，建议诉讼

2018.01.16 23:01:32

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李同红律师
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你好，协商不成，可以向法院起诉解决。

2018.01.17 06:07:11

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许江博律师
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您好，不合法的。

2018.01.17 11:11:59

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中喆律所律师
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你婆婆有获得拆迁补偿的权利，因婆婆是房产共有权利人之一，且房屋买卖未经婆婆同意

2018.01.17 14:07:53

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白雪律师
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你好关于遗产的继承：根据《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

2018.01.17 15:05:11

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陈飞律师
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问题叙述的不是很清晰，你四姨向谁购买的房屋，是否是房改购买。如你婆婆的弟弟已取得房屋所有权后走失，那其余姐妹签署的协议根本没有法律效力。

2018.01.17 15:37:55

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丁磊律师
服务地区：北京-北京

没有遗嘱，按法定顺序继承，继承问题专业，非三言两语可掌握，我们可以帮助您，建议来电详谈

2018.01.18 16:17:38

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