结婚后夫妻房产如何过户?
更新时间:2018-01-26 10:31:34
问题描述:
律师你好,我想咨询一个夫妻之间房产相关问题。 背景如下: 1、我于婚前在北京申请一套限价商品房,需排队等房源; 2、我和爱人结婚后,房源下来,与开发商签署购房合同,合同上只有我的名字; 3、购房为公积金贷款,贷款抵押合同上是我们夫妻双方的名字,我们夫妻双方共同还款; 4、不动产证上只有我的名字; 5、咨询北京市建委在不动产证上增加我爱人名字,住建委表示因该房产办理过抵押登记,因此需要征求抵押机构(公积金中心)授权; 6、咨询抵押机构(公积金中心),其反馈只有还清贷款时才能解除抵押; 7、目前我们的经济条件不能提前还清贷款; 8、该房属于限价商品房,似乎有交易限制条件。 想要咨询的问题如下: 1、该房产是否为我们夫妻的婚后共同财产? 2、我如何将该房产过户到我爱人名下? 3、如果不能过户的情况下,是否可以签署某种协议把我对与该房产所有的权益转移给我爱人? 谢谢。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询