买卖房屋违约，未网签，定金跟中介费还能拿回来吗？

更新时间：2018-02-07 12:13:07

问题描述：

各位律师们好！我是两周前跟中介签订了买卖合同。房屋价格是318万。其中合同上写的是150万房屋价格，168万是装修等其他价格。并且交了10万定金跟7万的中介费。我们没有网签，没有走后续流程。因为我是要换房子，我自己的房子不想卖了，当时我们看房看的非常仓促，当天看的当天就定了，没有任何思考的时间。现在我们毁约也是想尽快处理，不想拖着房东跟中介的时间。现在这个合同无法继续下去，我们想跟房东毁约。请问，中介费7万和定金10万，我们还能拿回来吗？能拿回来多少？谢谢大家！

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宋超律师
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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2018.01.08 10:04:24

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顾倩律师
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您好，需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况判断，如您存在违约的情况，对方可以起诉要求赔偿，建议您委托律师处理，以最大程度维护您的合法权益

2018.01.08 10:14:39

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刘哲律师
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您好，需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况判断，如您存在违约的情况，对方可以起诉要求赔偿，建议您委托律师处理，以最大程度维护您的合法权益

2018.01.14 17:11:07

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怀向阳律师
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行

2018.01.08 15:08:58

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李建成律师
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提供证据通过诉讼途径解决维权

2018.01.08 10:05:28

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京佳律所律师
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你好！这需要根据双方之间的合同进行确定

2018.01.08 10:31:21

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道成所律师
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这个需要看你们之间签订合同的具体内容了。可以来电详询

2018.01.08 10:37:26

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孟博律师
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您好：需要看您签订的合同具体内容。

2018.01.08 10:41:19

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拓夫律所律师
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您好。已经签订买卖合同，属于合同纠纷，具体的要看合同约定

2018.01.08 10:44:23

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吴明尚律师
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中介费能否拿回，要看中介合同的约定，是否是交易完成才获得中介费。定金能否拿回，一般原则是陷违约方定金不能抽回的，但是如果你能找到对方先违约，定金是可以拿回的。需要律师认证审查你的两份合同，才能下结论。

2018.01.08 10:48:09

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苏义华律师
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你违约定金不退，中介费可以适当退回。

2018.01.08 10:59:11

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刘锦平律师
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是否能要回，具体要看合同约定。合同法规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。你与中介之间也是合同关系，根据合同的条款来履行义务。

2018.01.08 11:36:11

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苏荣杰律师
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你好，建议搜集证据起诉解决

2018.01.08 12:25:45

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张其元律师
服务地区：北京-北京

您好，合同无法继续履行的原因？

2018.01.08 13:17:12

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许江博律师
服务地区：北京-北京

您好，需要按照合同约定的内容履行。

2018.02.07 12:13:07

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