付了25万的首付、银行不批！这个情况我可以要求退房吗？退房有违约金吗？

更新时间：2018-01-05 21:45:16

问题描述：

你好、我是9??份在苏州买的公寓房，付了25万的首付、，到现在他们才回复我说我的流水有行用贷、银行不批！这个情况我可以要求退房吗？退房有违约金吗？因为当时他们说信用贷不影响公寓房的贷款的！

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吴慧琳律师
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一般因你自身原因不能办理贷款不能作为解除合同的事由，具体看下合同约定，找一个更好的理由为宜，如需帮助可以来电咨询。

2018.01.05 09:19:45

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王珂律师
服务地区：上海-上海 189-1839-3367

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除非你和卖家的合同里约定贷款不批双方解除合同，否则你有义务继续履行这个合同

2018.01.05 08:32:30

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张辉律师
服务地区：上海-上海 183-2119-8938

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要看合同怎么约定。可以请律师代理，如有需要，可以联系我面谈详情。

2018.01.05 15:36:19

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张玉光律师
服务地区：上海-上海 138-1713-3665

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需要看合同是怎么样约定的。

2018.01.05 08:52:20

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翟方进律师
服务地区：上海-上海

以合同约定为准的，你看下支付尾款的方式和期限

2018.01.05 09:07:38

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黄正桥律师
服务地区：上海-上海

你好! 要看合同怎么约定。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以致电咨询或者当面约谈。

2018.01.05 09:38:38

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杨兰律师
服务地区：上海-上海

属于重大误解，可以要求解除合同

2018.01.05 10:42:16

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意思我可以解除合同了

2018.01.05 22:42:10
邹连香律师
服务地区：上海-上海

合同中是如何约定的？

2018.01.05 12:26:04

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韩静律师
服务地区：上海-上海

您好如果是您个人问题导致不能通过银行的审批那您这边主张违约金不会得到法院的支持

2018.01.05 20:25:26

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赵振华律师
服务地区：上海-上海

完全可以，并要求赔偿损失。

2018.01.05 21:45:16

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你????办法可以退房、还可以要求赔偿？

2018.01.05 22:43:47

可以起诉，判决生效后强制执行

2018.01.09 17:24:23
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