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老人在世时把房产过户并确权给了三儿子，附代有其他三子女放弃继承的证明书，现在老人过世后

更新时间：2017-12-24 10:16:16
问题描述：
老人有四个子女，老人在世时把房产过户并确权给了三儿子，附代有其他三子女放弃继承的证明书，证明书有三子女的签字还有确权工作人员作证的签字盖章，现在老人过世后，大儿子要来分房产还可能吗？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 桂家春律师
    桂家春律师
    服务地区：云南-红河
    如果有明确的放弃意思表示，还有工作人员的证实，那么想要参与分配很难，除非有法律规定的情形
    2017.12.24 09:47:22
    点赞
  • 赵大伟主任律师
    赵大伟主任律师
    服务地区：河南-郑州
    情况有许多种：老人在世时已过户房子，属于赠与，不属于遗产，其他人不能要房产；当然，还要考虑老人的老伴是否还健在，涉及到共同财产的问题；老伴如先走了，房子的一部分本身属于大儿子的，老人无权赠与，这样可能被分房。
    2017.12.24 10:16:16
    点赞
    父亲在世，母亲已过世，父亲部分是赠予并已上税，母亲部分是继承，另外有一份当面确权工作人员、父亲及其他三子女签有放弃继承，确权工作员签字并盖有确权单位的公章的一份家庭协议书的情况下办理的房产确权证，现右父亲去世，大儿子有权来分房产吗？老人也是三儿子赡养到过世，自始自终大儿子没尽过义务，这样情况下也分给他父亲遗留下的钱。
    2017.12.24 10:41:02
    大儿子如果签过放弃继承协议，也未履行赡养义务，无权分遗产。
    2017.12.24 11:40:11
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