购房时销售员的口头承诺有没有法律效应？购房合同上写的是两房三厅，请问该如何维权。
更新时间：2017-12-09 21:47:12
问题描述：
购房时销售员的口头承诺有没有法律效应？本人在增城区新塘镇购买一商品房，购房合同上写的是两房三厅，销售员承诺交楼时开放商会统一按照样品房的三房两厅改造，但未写入合同。现在开放商要求我们缴纳5000元房屋改造费，我们有八户拒交，开放商说将按照两房三厅交楼。我们手头有销售承认当初承诺免费改造的短信以及样板房照片。请问该如何维权。
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